В Петербурге проведут чистку ларьков на частных территориях

Правительство Петербурга разрабатывает новые требования для нестационарных торговых объектов (НТО), расположенных на частных территориях, сообщает «Деловой Петербург». Федеральный закон, регулирующий вопросы размещения НТО на земельных участках, находящихся в частной собственности, вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Он наделяет регионы полномочиями определять, в каких случаях объекты могут располагаться «у частников», а в каких нет. Все необходимые документы на региональном уровне планируется принять не позднее июня, чтобы дать бизнесу время на адаптацию. В настоящий момент размещать НТО предприниматели могут и на государственном, и на частном участке. Госучастки должны при этом входить в городскую схему размещения. Во втором случае достаточно договора с собственниками земли. Теперь же, если частные участки будут включать в схему на общих основаниях, то и исключить их из нее можно будет в любой момент. На начало 2025 года в схеме размещения Петербурга было порядка 5402 мест, где можно было ставить НТО. По инициативе комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) провели «оптимизацию», в рамках которой было рассмотрено 4,9 тыс. предложений об исключении. В результате в схеме сохранилось только 1597 участков. В случае исключения участка из схемы предприниматели имеют право заключить договор с городом на размещение объекта в другом месте при условии наличия свободных локаций в схеме размещения. Сейчас в Петербурге действует 4077 договоров в отношении земельных участков, находящихся в госсобственности, из которых 2283 – на размещение НТО. Массового обращения предпринимателей с заявлениями о предоставлении альтернативных земельных участков в 2025 году не произошло, поскольку исключение земельных участков из схемы размещения НТО не является основанием для досрочного расторжения сделок. В категорию НТО попадают не только ларьки, киоски и павильоны, но также станции технического обслуживания, заведения общепита и даже автостоянки. Сколько всего в Петербурге НТО, расположенных на частных земельных участках, подчитать точно не вышло. Статистики никто не ведет. Отраслевые сообщества дают примерную оценку: около 2 тыс. НТО в Петербурге расположены на 600 частных участках. Однако определить, со сколькими из них возникнут проблемы при включении в схему размещения, тоже затруднительно. Как писала NSP, в 2025 году в Петербурге разработали методические рекомендации и типовые решения по внешнему облику магазинов в капитальных постройках и нестационарных торговых объектов (НТО) площадью до 1,5 тыс. кв. м высотой не более двух этажей.