Наша витрина в феврале
Фишечки и вишенки 🏛
На сегодня у нас в работе 12 продаж и 9 аренд. Что само по себе очень нетипично, но отражает текущую ситуацию: рынок продаж активен, рынок аренд подсдулся и ждёт лучших времен.
Но! Во время отлива всегда обнажаются новые пути. Поэтому в это время не надо спать - надо действовать с удвоенной силой! В такие времена можно дотянуться до того, до чего раньше было очень сложно дотянуться.
Классический пример — поменять квартиру с доплатой. Если рынок растёт, то растёт и доплата. А в падении рынка дотянуться гораздо проще, некоторые особо талантливые переезжают с Печатников на Таганку с увеличением метража.
Итак, что у нас есть хорошенького?
• Объект на Студенческой.
Обычный подвал. Вроде бы. Но в последнее время рядом построили много бизнес-класса. И продолжают строить!
И если раньше мы прыгали со сменой арендатора в среднем четыре, а то и пять месяцев, то теперь легко «сажаем стык в стык», то есть практически сразу же после начала рекламы.
Ссылка тут: https://cian.ru/sale/commercial/326576038/
• Объект на Спартаковской:
Маленький и хорошенький 😀
Со стабильным арендатором!
Ссылка тут: https://cian.ru/sale/commercial/326583271/
• Впрочем, есть объект на Чертановской еще меньше! И тоже с очень стабильным арендатором!
Бюджет: 13,7 млн!
Ссылка тут: https://cian.ru/sale/commercial/325989398/
Это все наши небольшие лоты с уже найденными и устойчивыми арендаторами.
Есть более крупные для парковки денег и более сложные для редевелопмента.
Об этом в следующих постах....
