124 подписчика

🌆 В конце 2025-го в некоторых городах темпы роста цен на вторичку впервые за долгое время опередили новостройки на 3-4%, хотя в среднем

16 февраля16 фев

~1 мин

первичный рынок по-прежнему дороже (150–200 тыс за кв м против 100–145 тыс на вторичке). По данным Российской гильдии риелторов, за четвертый квартал цены выросли в 18 городах, снизились в 7 и остались стабильными в 31, при этом лидерами по стоимости традиционно остались Москва (340–480 тыс) и Сочи. 🥸 Эксперты связывают скачкообразный рост на вторичном рынке не столько с реальным подорожанием, сколько с изменением структуры предложения: собственники квартир в современных сданных домах изначально завышают цены, что увеличивает средние показатели, но при этом сроки продажи таких объектов растут, а ценовые колебания могут достигать 500 тыс рублей в месяц. 🧊Монолит

🌆 В конце 2025-го в некоторых городах темпы роста цен на вторичку впервые за долгое время опередили новостройки на 3-4%, хотя в среднем первичный рынок по-прежнему дороже (150–200 тыс за кв м против 100–145 тыс на вторичке).

По данным Российской гильдии риелторов, за четвертый квартал цены выросли в 18 городах, снизились в 7 и остались стабильными в 31, при этом лидерами по стоимости традиционно остались Москва (340–480 тыс) и Сочи.

🥸 Эксперты связывают скачкообразный рост на вторичном рынке не столько с реальным подорожанием, сколько с изменением структуры предложения: собственники квартир в современных сданных домах изначально завышают цены, что увеличивает средние показатели, но при этом сроки продажи таких объектов растут, а ценовые колебания могут достигать 500 тыс рублей в месяц.

🧊Монолит