Подростки 14–18 лет могут подписывать договор сами, но с согласия законных представителей. Специалисты рекомендуют заранее обращаться в опеку за консультацией, чтобы учесть все нюансы и избежать приостановления сделки.
Жителям Брянской области разъяснили нюансы продажи недвижимости, в которой зарегистрирован несовершеннолетний. Правила сделки зависят от того, является ли ребенок собственником или просто прописан в квартире. Подробности опубликованы в группе «Госуслуги для родителей» в соцсети «ВКонтакте».
Если ребенок — собственник жилья, для продажи потребуется разрешение органов опеки и попечительства. При этом сделка обязательно оформляется у нотариуса. Для детей младше 14 лет все документы подписывают родители. Подростки от 14 до 18 лет могут участвовать в сделке самостоятельно, но с письменного согласия законных представителей.
В случае когда ребенок только прописан в квартире, но не имеет доли в собственности, перед продажей его необходимо снять с регистрационного учета. За детей до 14 лет это делают родители. Подростки старше 14 лет могут подать заявление о снятии с учета самостоятельно.
Особый случай — если ребенок находится под опекой и не является собственником. Даже при отсутствии доли в квартире на продажу жилья потребуется согласие органов опеки. Специалисты рекомендуют заранее проконсультироваться в опеке, чтобы избежать проблем при оформлении сделки.
Ранее стало известно, что Брянщина оказалась среди лидеров по размеру маткапитала за третьего ребенка. Одновременно существуют территории, где региональный маткапитал за третьего ребенка не предусмотрен.
Брянцам рассказали, как продать квартиру с прописанным там ребенком