Крупный микрорайон «Волжский» в Тамбове планируют освоить в три этапа

В начале февраля АО «АИЖК Тамбовской области» опубликовало аукцион по поиску инвестора, который будет готов развить незастроенный квартал в рамках первого этапа. Его площадь составляет 179,2 кв. м. Сумма получения права КРТ большая – 260 млн рублей. «Площади» удалось выяснить подробности крупного проекта.

Как рассказали изданию в Министерстве градостроительства и архитектуры Тамбовской области, общая площадь квартала, который будет осваиваться в три этапа, составит 47,29 га. После первых несостоявшихся торгов (изначально власти пытались расторговать 28,6 тыс. кв. м за 445 млн рублей), было принято решение об изменении концепции развития территории, было сформировано новое предложение для инвесторов. Срок реализации КРТ установлен вплоть до 31 декабря 2032 года.

«Комплексное развитие территории обусловлено необходимостью развития жилого строительства в целях повышения доступности жилья, повышения эффективности использования земельных ресурсов, привлечения инвестиций и устойчивого развития городского пространства города Тамбова», – рассказали власти.

Что касается общей стоимости последующих этапов развития «Волжского», то на данный момент она не определена. После подведения первого этапа аукциона, будет проведена «всесторонняя оценка целесообразности и параметров последующих этапов реализации проекта». И только после этого власти перейдут к расторговке последующих этапов «с учетом актуальных условий и рисков».

«Волжский» – это незастроенный микрорайон. Судя по всему, он получил название из-за расположения на одноименной улице. Территория находится за пределами центральной части Тамбова, вдоль улицы Киквидзе – трассы Р-22 (дорога в сторону на Мичуринска).