3 способа получить землю без торгов в 2026 году

3 способа получить землю без торгов в 2026 году

Как мы все знаем, лучшие друзья русского человека — это не бриллианты и не часы, а квадратный метр земли под забором.

А знаете, кто лучший друг этой самой земли? Российская администрация… но только если вы знаете пароль!

Хотите участок без торгов в 2026 году? Без льгот, без прописки, без слёз и мольбы?

Спойлер: можно. Правда, сначала в аренду или безвозмездное пользование. А потом - в собственность.

И не только по программе «Дальневосточный гектар» (там, кстати, после 5 лет аренды — бесплатная собственность, но ехать надо на край света 🗺). Кстати, можно и не ехать. Но об этом в другом посте.

Есть еще два «тихих» варианта для тех, кто не льготник:

🔸 Земли ЛПХ на полевых участках

🔸 Земли для ведения огородничества

Да-да, на них нельзя строить особняк с бассейном 🏡💦. И это прекрасно! Потому что такие участки «никому не нужны» — кадастровая стоимость копеечная, а оформляются по предварительному согласованию без единого аукциона.

Представьте: 2,5 гектара ЛПХ за пару тысяч рублей. Срок рассмотрения заявки — до 30 дней. И вы уже счастливый арендатор. А уже через 3 года забирайте по кадастровой цене.

Пытливый подписчик спросит, зачем ему 2,5 Га земли, если он не собирается выращивать пшеницу или разводить коров. Фокус в том, где брать эту землю. Высший пилотаж начинается там, где сельхоз земля граничит с землей населенного пункта и в обозримом будущем станет ее частью. А 2,5 Га ЛПХ на полевых волшебным образом превратятся в заветные ЛПХ на приусадебных. Волшебство, да и только🥳

С землей под ведение огорода можно поступить иначе. Ее дают также в аренду, и после 3-х лет теоретически вы сможете ее выкупить у администрации. На практике вы должны быть очень подкованы и четко знать букву закона, чтобы отстоять свое право.

А вот другой способ. Он прекрасно подойдет тем, у кого уже есть участок. И есть свободное место за забором. Один из вариантов увеличить участок (про второй расскажу в следующих постах) - получить соседний как огород. 😎

На своем участке с ВРИ ИЖС или ЛПХ строите дом, а на смежном участке в аренде садите огород, ставите беседку с мангалом и делаете зону отдыха. Так вместо 5 соток получаете полноценные 10.

ЗдОрово? Тсс... только никому не говорите.

Земельный эксперт | Инвестиции в землю

🟢Запись на бесплатную консультацию🟢