На 22% упали выдачи ипотек в 2025 году в Севастополе и на 12% в Крыму

На 22% упали выдачи ипотечных кредитов в 2025 году в Севастополе и на 12% в Крыму по сравнению с предыдущим периодом, сообщили в пресс-службе "Циана". Всего за это время такие кредиты в регионах оформили 2 тысячи и 6,3 тысячи раз.

В целом по России падение на ипотечном рынке составило 26%, притом, что пик выдач пришелся на конец года. Особенно заметно кредитование снизилось в ИЖС — почти в три раза. Среди причин называют перебои в финансировании сельской ипотеки, связывание семейной программы с продажами через эскроу, высокие процентные ставки.

"Дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ в 2026 году приведёт к росту числа выдач по сравнению с 2025 году, особенно на вторичном рынке, где основная часть кредитов выдаётся по рыночным условиям", — считает ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.

Для сравнения, в Ростовской области в 2025 году выдачи, по данным экспертов, упали на 28%, в Краснодарском крае — на 30%.

Напомним, что ранее риелтор из Крыма Тамара Линецкая рассказала, что в декабре даже не все застройщики справлялись с ипотечным бумом в регионе. У покупателей лидировала первичка, которую можно было взять по семейным программам. А вот на вторичке такого ажиотажа нет и не в последнюю очередь из-за неподъемных для многих семей ставок.