🦋Слышали, что конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах

🦋Слышали, что конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах?

🔊Конституционный суд РФ признал неправомерным запрет на регистрацию по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа (даже если они имеют статус нежилых помещений).

❗️Кстати, поводом стало дело жительницы Санкт-Петербурга, которой несколько раз отказывали во временной регистрации в апартаментах. МВД ссылалось на нежилой статус помещения.

➡️Конституционный Суд РФ указал:

✅ Запрет нарушает право на свободу выбора места пребывания;

✅ Ограничивает права собственников;

✅ Создаёт неравенство по сравнению с квартирами и гостиницами.

⚡️Если человек фактически проживает в помещении, пригодном для проживания, запрет на временную регистрацию незаконен.

🔥И вот теперь что мы можем сделать, смотрите:

🟢 Можно оформить временную регистрацию (до 5 лет);

🟢 Зарегистрироваться могут собственники и их близкие родственники;

🟢 Регистрация оформляется через МВД;

🟢 Постоянная прописка по-прежнему невозможна.

❗️Обратите внимание!

Различия между жилыми и нежилыми помещениями остаются — налоги, тарифы и правовой режим не меняются.

❓Почему это важно для нашего рынка?

Главный минус апартаментов — отсутствие регистрации — теперь частично снят.

А значит:

⬇️ Снижает один из ключевых страхов покупателей;

⬇️ Делает формат удобнее для жизни, а не только для аренды;

⬇️ Может повысить ликвидность апартаментов на вторичном рынке.

⚪️Апартаменты не приравняли к жилью — и вряд ли приравняют в ближайшее время.

💬 А как вы считаете, повлияет ли это решение на спрос и цены на апартаменты?