🏠 Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать

❗️С 2020 года возможно направить сертификат на покупку дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ). При этом купить земельный участок на маткапитал по-прежнему нельзя.

🏠 При этом важно понимать, что дом должен быть пригоден для постоянного проживания, то есть он должен иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства.

🖊 Потратить маткапитал на покупку дачи можно по общему правилу — когда ребёнку исполнится три года. Исключение составляет выплата первоначального взноса или погашение ипотеки. То есть, если загородный дом покупается в кредит. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения или усыновления ребёнка.

🖊 Ещё одно важное условие при покупке любого объекта недвижимости — выделение детских долей. Дом, построенный или купленный с использованием маткапитала, обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. Выделить доли следует в течение шести месяцев, которые исчисляются в зависимости от способа приобретения недвижимости. Например, при покупке готового дома отсчет идет от даты перечисления СФР средств продавцу по договору купли-продажи. А в случае покупки с использованием ипотеки — от момента снятия обременения с жилого помещения, то есть погашения кредита.

Продолжение читайте завтра 🔜

#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #купитьдачу #технадзор #ижс #покупкадома #маткапитал