Каждый из нас находится перед выбором – потратить свои деньги на Комфорт или на Инвестиции?
Это сложный выбор.
Но нам придётся его сделать.
Жизнь, рано или поздно, заставит нас определиться со своим выбором.
И горе тому, кто примет неправильное решение.
Да, последствия допущенной ошибки будут видны не сразу. Однако, расплата будет неминуемой.
1) С деньгами «не шутят».
Наши личные финансы – это крайне серьёзная материя, никому не прощающая легкомысленно поверхностного к себе отношения.
Это только «чужими» деньгами можно беззаботно раскидываться и тратить «как не в себя».
Свои деньги – честно заработанные, политые собственным потом – вызывают у нас совсем другие чувства.
Правда, надо признать, что не у всех.
Есть и такие, кто всю жизнь как бабочка пропела «жить нужно в кайф»… Но после теплого лета всегда приходит лютая зима – заставляя нас сожалеть об избыточных тратах.
2) Квартира за 25 миллионов или Активы на 25 миллионов: Что бы ты выбрал из этих двух вариантов?
Предлагаю провести мысленный эксперимент.
Что будет правильнее – с точки зрения личных финансов – Купить себе квартиру за 25 миллионов рублей (это средняя стоимость жилья в столице) или Вложить эти 25 миллионов в инвестиции?
Если мы посчитаем цифры, то ответ будет очевидным.
Вариант №1:
В своей квартире можно жить. А ещё её можно сдавать в аренду, тогда она будет приносить порядка 100 тысяч рублей в месяц рентного дохода (= 1,2 миллиона в год).
Вариант №2:
Банковский депозит, на котором лежит 25 миллионов, будет приносить 2,5 миллиона в год (по ставке 10% годовых). Или 200 тысяч каждый месяц.
На эти 200 тысяч ты можешь снимать себе точно такую же квартиру (за 100 т.р.) и 100 тысяч у тебя останется «на жизнь».
Резюме:
Инвесторская арифметика однозначно ратует «ЗА» инвестиции.
С цифрами не поспоришь.
А тех, кто спорит, жизнь учит палкой. То бишь нежданными проблемами.
3) Рост благосостояния должен был быть медленным и органичным.
А не взрывным и подпитываемым кредитами.
Отсюда следует простая рекомендация: Откладывай деньги при каждой возможности.
И с осторожностью относись к долгам и кредитам, беря который ты (опрометчиво) предполагаешь, что твой сегодняшний заработок останется гарантированно неизменным.
Увы, жизнь доказывает нам ровно обратное.
Работы можно в любой момент лишиться, а наша зарплата не всегда растет (но и падает). Поэтому у нас (= людей мудрых и дальновидных) должны быть предусмотрены варианты на случай, если события станут развиваться по плохому сценарию.
Резюме:
Возьми за правило направлять на инвестиции 10-20% с каждого полученного тобой дохода.
С течением времени эти небольшие суммы превратятся в большой капитал, приносящий значительный доход.
4) Сегодня мы живем в культуре, преклоняющейся перед атрибутами богатства.
Мы почитаем миллионеров и псевдомиллионеров – наблюдая за ними в соцсетях.
Где очень просто «притворяться богатым», не будучи им.
Настоящие миллионеры своими миллионами не кичатся, ибо они спрятаны от посторонних глаз. Они спрятаны (= упакованы) в инвестиции и доходные активы.
Важно понимать и помнить:
Богатство – это то, чего ты не видишь. Это деньги, которые ты не потратил, а проинвестировал.
Это твои активы, это твой инвестиционный портфель.
Которые нет смысла выставлять напоказ.
5) С чем неизбежно столкнется всякий, кто взял кредит.
Банкиры не проявят ни капли сочувствия, когда ты столкнешься с проблемами и не сможешь платить проценты по кредиту.
Банкиры не предоставят тебе отсрочку по платежам.
Они будут требовать погасить (вернуть) взятый кредит.
6) Активы на 25 миллионов должны быть грамотно "упакованы" в портфель доходных активов.
Пример с депозитами – это всего лишь пример, наглядно показывающий отсутствие знаний арифметики у владельцев квадратных метров.
Недвижимость дорожает лишь на уровень инфляции.
Индексные фонды в разы обгоняют инфляцию (на длинном временном интервале), на что квартира не способна. Биржевая статистика однозначно это подтверждает.
7) Квартиру можно оставить детям.
Активы тоже.
Но вот финансовую грамотность – если её нет, передать младшему поколению никак не удастся.
Так что запланируйте прочитать (сначала сами, потом с детьми) любую книгу по финансовой грамотности.
Дабы избежать ошибок с деньгами.
P.S.
1) Новичков в инвестициях приглашаю изучить мою подборку про инвестиции в индексные фонды.
2) Если вы уже инвестируете, то приходите в воскресенье на нашу «живую» встречу в формате «Завтрак инвестора». Подробности смотрите ТУТ
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом, лауреат премии Минфина РФ за самый лучший медиапроект по финансовой грамотности