Семьи с одним ребёнком до 7 лет… похоже, вам уже объявили посадку на последний вагон.
Успейте запрыгнуть или ваша льготная семейная ипотека 6% превратится в тыкву 10%.
А если серьезно – рынок еще не успел адаптироваться к новым условиям по семейной ипотеке, вступившей в силу с 1 февраля, а Президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с исполнительными органами РФ, Банком России и АО «Дом.рф» представить к 1 июня предложения по дифференциации ставки по этой программе в зависимости от количества детей.
Соответствующий документ с перечнем поручений по итогам заседания Совета по демографии опубликован на сайте Кремль, а глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в эфире Россия-24 озвучил обсуждаемую модель:
😄 1 ребёнок — 10%
😄 2 ребёнка — 6%
😄 3 ребёнка — 4%
Да, по мере снижения ключевой ставки проценты могут корректироваться. Но сам принцип понятен: «шестёрка» для семьи с одним ребёнком — под вопросом.
Что это значит на практике?
Если сейчас вы проходите по условиям 6% — тянуть с решением рискованно. Разница между 6% и 10% на горизонте 20–30 лет — это миллионы переплаты. И это уже не эмоции, а математика.
Я не драматизирую. Возможно, параметры ещё изменятся. Но рынок живёт не обещаниями, а действующими правилами.
Сравнительный расчет привел в карточке:
😄Разница по ежемесячному платежу — около 33 000 ₽.
😄Разница по переплате за весь срок — почти 12 млн ₽.
Фактически это ещё одна квартира эконом-класса… просто «съеденная» ставкой.
🀄️ Иногда окно возможностей закрывается тихо. И важно понять — вы уже в поезде… или ещё на платформе?
Если хотите успеть воспользоваться своим правом на льготную ипотеку, я к вашим услугам в личке: @YuChernyaev.
