Краснодарский край манит тысячами переезжающих каждый год. Люди продают квартиры в Сибири и на Севере, чтобы начать новую жизнь под южным солнцем. Но мало кто понимает: регион размером с Швейцарию — это не сплошной рай, а сложная мозаика. Здесь есть не только процветающие станицы и уютные пригороды, но и места, которые уже десять лет числятся на картах только формально. Пустые улицы, заросшие фундаменты, ни одной живой души. И главный урок этих заброшенных посёлков в том, что близость к морю сама по себе ничего не гарантирует.
Посёлок Кура-Промысел находится в окрестностях Горячего Ключа, всего в паре часов от популярных курортов. Последние жители уехали отсюда ещё в начале нулевых. Сегодня здесь только остатки фундаментов, одинокая остановка и полное отсутствие коммуникаций. Попытка оформить тут землю разобьётся о реальность: нет не только света и газа, но даже намёка на дороги.
Село Осиновское в Апшеронском районе — ещё один призрак. Сохранилась уличная разметка, видны очертания палисадников, но уже около десяти лет в домах не горит свет. Пока соседние сёла оживают за счёт переезжающих, Осиновское остаётся вне потока. Без базовых условий для жизни оно просто не нужно никому.
Посёлок Садовый в Кавказском районе находится недалеко от города Кропоткина. Казалось бы, близость к городу должна спасать. Но улица существует только на картах, на местности её границы уже стирает природа. Теоретически здесь можно восстановить документы на участок, но практического смысла в этом нет.
Хутор Калиновка Первая и десятки подобных ему в Крымском районе исчезают тихо и незаметно. Подгорный, Шибик — эти названия скоро останутся только в архивах. История каждого из них одинакова: без школы, без фельдшерского пункта, без работающей дороги любое сообщество растворяется за несколько лет.
Самый показательный пример — посёлок Ордынский в Темрюкском районе. Он разбивает главный миф о юге: посёлок расположен всего в десяти километрах от Азовского моря, но его население официально равно нулю. Километры до пляжа не спасли. Решающими оказались отсутствие воды, газа и элементарного социального каркаса.
Эксперты по недвижимости предупреждают: красивые виды с холма теряют очарование, если каждый день нужно преодолевать 20 километров по разбитой дороге за продуктами или к врачу. Приезжать в выбранное место надо не на экскурсию, а на несколько дней в межсезонье. Проверять, как работает общественный транспорт, где ближайшая поликлиника и что с мобильной связью. Смотреть на динамику: строятся ли новые дома, открываются ли магазины или, наоборот, преобладают объявления о продаже.
Краснодарский край действительно даёт шанс на новую жизнь. Но найти настоящий дом можно только там, где за красивой картинкой стоит работающая инфраструктура. Иначе есть риск поселиться в точке, которая скоро исчезнет с лица земли.
Ранее мы писали: Непопулярный город на море в Краснодарском крае: причины, почему сюда не переезжают и Приехала однажды и влюбилась: один из лучших бюджетных городов в России для туризма - прекрасен в любое время года
Источник: Дзен
Читайте также: