Вся зарплата за «квадрат»: за год в Коми сильнее всего подорожали самые дешевые квартиры

Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенного качества в новостройках превышает 120 тысяч рублей, на вторичном рынке — 100 тысяч.

Иллюстративное фото из архива БНК

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в 2025 году в целом по республике.

Первичный рынок

В течение прошлого года средние цены показывали разнонаправленную динамику — то снижались, то повышались. Результат за четыре квартала — плюс 1 тысяча рублей за «квадрат». Квартиры улучшенного качества подорожали на 2,6 тысячи рублей, среднего качества — подешевели на 1,2 тысячи (если сравнивать с первым кварталом).

Вторичный рынок

В целом квартиры на «вторичке» за год подешевели — на 0,4 тысячи за квадратный метр. Но если рассматривать каждый тип недвижимости отдельно, то стоимость менялась по-разному.

Подскочили в цене квартиры низкого качества — на 6,9 тысячи за «квадрат».

Типовые квартиры были наименее подвержены ценовым колебаниям — разница конца 2024-го и конца 2025-го составила всего 0,3 тысячи за квадратный метр.

Цены на квартиры улучшенного качества за год снизились на 1,5 тысячи за «квадрат».

В Сыктывкаре, где сосредоточено больше населения, больше строится жилья и активнее рынок недвижимости, в третьем квартале 2025-го наблюдались схожие процессы.

*** По данным Комистата, за январь-ноябрь 2025 года средний размер зарплаты по республике после вычета НДФЛ составлял 81,6 тысячи рублей.

Кирилл Наумов