Банк России совместно с правительством намерен законодательно урегулировать рынок рассрочки на жилье, предложив механизм перехода прав собственности, передачу данных в БКИ и ограничение штрафов.
«Важно, чтобы после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило покупателю, а у застройщика возникало залоговое право»,— отметили в ЦБ.
Так, информация о долговой нагрузке будет передаваться в БКИ, а условия договора и последствия просрочки будут изложены максимально подробно и в понятной форме с графиком платежей.
Также закон установит предельные штрафы по рассрочке на жилье. Предлагается ограничить штраф — не более 20% годовых от суммы просрочки, а не от всей задолженности.
Сейчас законопроект дорабатывается совместно со строительным и банковским сообществом.