Льгота семьям с двумя и более детьми по освобождению от НДФЛ согласно ст. 217.1 НК РФ предоставляется независимо от срока владения жильем при соблюдении 5 условий.
✔️Об этом ранее писала 👉 здесь.
✔️Возраст детей учитывается на дату сделки. Семья имеет право на льготу при продаже комнаты, квартиры или ее части, жилого дома, а также при реализации долей.
ФЗ N 425 от 28.11.2025 г. расширил условия предоставления льготы и установил с 01.01.2026 года:
1️⃣ Учитывать недееспособных детей вне зависимости от их возраста.
2️⃣ Рассматривать период рождения ребенка до 30.04. следующего года после совершения сделки. Ранее льгота действовала, если ребенок родился в год продажи жилья.
3️⃣Иное жилье, имеющееся во владении налогоплательщика сравнивать с купленным или по общей площади, или по кадастровой стоимости. Ранее сравнивали только площади в м2.
✔️Таким образом изменения сделаны в пользу налогоплательщиков, чтобы больше семей смогли воспользоваться льготой.
✔️В течение года можно продать несколько квартир. Главное - соблюдение всех пяти условий для освобождения от налога.
✔️Если семья попадает под льготу при продаже недвижимости ранее установленного срока владения подавать 3НДФЛ декларацию НЕ НУЖНО.
❗А пояснить ФНС наличие льготы и приложить подтверждающие документы НЕОБХОДИМО.
✔️Сама налоговая этого не увидит и в начале следующего года за годом сделки пришлет уведомление о необходимости отчитаться и сдать 3НДФЛ.
Нужна помощь?
Более подробно👉в моем Telegram канале
Мои Яндекс услуги
Ставьте реакции👍
Есть вопросы? Задавайте👇
Если информация была полезная, поблагодарить автора можно через донат по кнопке под статьей справа или в шапке профиля. Это не обязательно, но буду очень признательна
#3НДФЛ_декларация
#ОсвобождениеСемейСдвумяДетьми
#ПояснениеСемьеСдвумяДетьмиЛьготаНалог