**🏢 Накопительно‑ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих**
**Программа НИС функционирует в России с 2005 г. и ориентирована на целевые накопления военнослужащих и приравненных к ним категорий, субсидируемые государством. Участники формируют средства на специальном счёте, что позволяет приобрести жильё без ожидания окончания службы и без ограничений по региону и площади. Первые квартиры были куплены в 2008 г. после трёх лет участия. Размер взноса за 2026 г. составляет 411 184,90 ₽; ежегодная индексация обеспечивает накопление суммы, достаточной для первоначального взноса по военной ипотеке или полной покупки в регионах с доступными ценами. Ставка военной ипотеки традиционно ниже рыночных, при этом действуют ограничения по максимальному объёму кредита и сроку выхода на пенсию. Согласно законодательству, накопления передаются оператору «Росвоенипотека» в доверительное управление управляющим компаниям, инвестирующим в разрешённые активы: государственные ценные бумаги, акции и облигации российских эмитентов, ипотечные ценные бумаги, депозитные сертификаты и другие активы, в том числе через опорный банк ОПК. Таким образом, средства работают, а накопления растут, в отличие от программ, создающих нагрузку на бюджет. НИС является примером успешной схемы «сначала копи – потом покупай».**
**#НакопительноИпотечныеСистемы #ВоеннаяИпотека #Недвижимость #Росвоенипотека**
