❄️ Зима в Югре снежная и долгая, но весна обязательно наступит, а с ней может прийти и обильное таяние накопившегося снега. В это время одной из главных болевых точек ЖКХ становятся отмостки — те самые бетонные или асфальтовые полосы по периметру здания, которые защищают фундамент от воды.
Разбираемся, должна ли управляющая компания счищать с них снег и что грозит коммунальщикам за сугробы у стен.
🏠 Чья обязанность? Отмостка защищает фундамент, который является частью общедомового имущества. Следовательно, содержать ее в рабочем состоянии — прямая обязанность вашей управляющей компании (УК) или ТСЖ.
👷♂️ Как именно должны чистить? Жилищное законодательство (в частности, минимальный перечень услуг по постановлению Правительства РФ №290) не устанавливает периодичность очистки, но закрепляет несколько жестких требований:
➡️ Никаких снежных свалок у стен. Снег, сброшенный с крыш или счищенный дворниками с тротуаров, категорически запрещено складировать на отмостках.
➡️ Обязательная очистка к весне. Главная задача УК — не допустить замачивания фундамента и подтопления подвалов. Поэтому по мере накопления осадков, и в обязательном порядке в преддверии весеннего таяния, отмостки должны очищаться от снега и наледи.
💳 Какая предусмотрена ответственность? Сугробы на отмостках — это не просто небрежность, а нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Если из-за халатности талая вода пойдет в подвал или начнет разрушать фасад и фундамент, управляющей компании грозит серьезная административная ответственность (ст. 14.1.3 КоАП РФ). Штраф для юридических лиц по этой статье составляет от 250 до 300 тысяч рублей.
Что делать жителям? Если весна не за горами, а отмостка вашего дома завалена снегом до окон первого этажа:
1️⃣ Оставьте официальную заявку в диспетчерскую своей УК (обязательно зафиксируйте номер заявки).
2️⃣ Если реакции нет — направляйте обращение в Жилстройнадзор Югры. Быстрее и удобнее всего это сделать через систему ГИС ЖКХ или Госуслуги.
📷 На фото: отмостки дома по адресу ул. Интернациональная, 24 в Нижневартовске вычищены идеально — в этом здании находится жилищно-эксплуатационный участок одной из УК.
#ЖКХ #Инструкции #ЖСН #СтройкомплексЮгры