В случае разрешения временной регистрации в апартаментах граждане смогут оформить ее не только на себя, но и на близких родственников при подтверждении родства. Об этом в разговоре с RuNews24.ru сообщила эксперт по недвижимости Зара Назарян, комментируя возможные изменения порядка учета по месту пребывания.
По ее словам, для прохождения процедуры потребуется пакет документов. В частности, необходимо подтвердить, что здание изначально строилось для проживания людей, а само нежилое помещение по своим характеристикам сопоставимо с квартирой в многоквартирном доме и пригодно для проживания. Речь идет именно о временной регистрации, а не о постоянной прописке.
Эксперт обратила внимание и на экономические последствия возможного нововведения. По мнению Назарян, расширение возможностей регистрации неизбежно приведет к росту стоимости апартаментов. Она пояснила, что даже временная регистрация повысит интерес со стороны покупателей. Этим, по ее оценке, воспользуются застройщики, которые начнут постепенно увеличивать цены. При этом апартаменты, как считает специалист, не смогут полностью конкурировать с квартирами, однако перестанут находиться в прежнем ограниченном положении.
Поводом для обсуждения темы стало решение Конституционного суда России от 3 февраля. Суд разрешил гражданам оформлять временную регистрацию в нежилых помещениях, пригодных для проживания, к которым относятся и апартаменты. До вступления в силу соответствующего закона регистрация по месту пребывания для собственников апартаментов и их родственников должна осуществляться в обычном порядке.
При этом принятое решение не касается постоянной регистрации и не влечет изменений в вопросах налогообложения или оплаты коммунальных услуг.
Читайте также: