👉Март только начинается, а на рынке уже чувствуется движение. Главная новость, которая греет душу покупателям: ипотека потихоньку дешевеет. Спрос оживает, но цены поведут себя неодинаково - традиционно расклад зависит от того, присматриваетесь вы к новостройке или к вторичке.
🏗 На первичном рынке ждём аккуратного, но уверенного подорожания. Прогнозирую рост в районе 2–3%. Без резких скачков, потому что эскроу-счета работают как система охлаждения: застройщики не зависят от ажиотажа и не взвинчивают цены искусственно. Движение вверх будет плавным и размеренным.
🏢 На вторичном рынке картина чуть сложнее. Цены подтянутся с небольшим опозданием и, скорее всего, остановятся в коридоре 1–2%. Сделок действительно станет больше - покупатели активизируются, но сильно разогнать стоимость не дадут два сдерживающих фактора:
1. Конкуренция с новостройками, где застройщики продолжают заманивать субсидированными ставками.
2. Новые правила игры: в этом году вводятся единые требования к отделке. Это значит, что предложения с убитым ремонтом или голыми стенами постепенно уйдут в прошлое, а себестоимость нормального жилья неизбежно поползёт вверх.
⚡️Март - классное время, чтобы начать присматриваться и не упустить момент, пока рынок только набирает обороты.
✅Хотите прикинуть, что выгоднее именно в вашем случае, или просто нужен свежий взгляд со стороны? Пишите в личку или звоните - бесплатно сориентирую по ситуации и помогу выбрать стратегию, от которой не захочется бежать.
#ПрогнозНедвижимости #РынокЖилья2026 #Ипотека #Новостройки #Вторичка #РиелторМосква #КонсультацияРиелтора #Квартира