Зимой многие владельцы загородных домов наблюдают одну и туже картину: на свесах кровли появляется ожерелье из сосулек. Почти всегда возникает тревожный вопрос: это нормальное явление или с крышей что-то не так? Давайте выяснять.
Сосульки - это дефект?
Будем честны – все зависит от ситуации. Если опираться на практику эксплуатации домов, которые строит наша компания, то образование сосулек – это допустимая особенность, а вовсе не повод бить тревогу.
Все легко объясняется физикой. А точнее, такими процессами как теплообмен и образование влаги. Но важно нужно понимать, где и при каких условиях они появляются.
К естественным причинам появления сосулек можно отнести:
- Оттепель и нагрев кровли солнцем;
- Резкие перепады температуры с переходом через 0°C – мороз/оттепель;
- Отвод влаги по подкровельной гидроветрозащитной мембране, предназначенной для защиты утеплителя и несущих конструкций от намокания.
- Выход теплого воздуха из дома при проветривании через окна и двери.
Таким образом, даже при правильной конструкции кровельного пирога и идеальной герметичности дом не застрахован от появления сосулек.
Где сосульки появляются чаще всего?
В загородном доме у сосулек есть свои любимые места, где вероятность их образования значительно выше.
К таковым относятся зоны, расположенные под:
- Мансардными окнами;
- Дымоходами;
- Вентиляционными выходами;
- Проходами инженерных коммуникаций.
Это участки с повышенным тепловым воздействием. Снег вокруг них тает быстрее, вода стекает и замерзает.
Можно ли полностью избежать сосулек?
К сожалению, это практически нереально. Даже, если дом находится в идеальном техническом состоянии. В климате с частыми оттепелями сосульки – это естественное явление. Но снизить вероятность их образования можно.
Вот самые эффективные способы:
- Регулярно очищать снег в зоне мансардных окон;
- Контролировать исправность и чистоту водосточной системы для быстрого отвода талой воды.
Когда сосульки указывают на проблемы?
В ряде случаев сосульки действительно могут указывать на проблемы в кровельном пироге. В таких случаях они образуются при стабильном морозе, покрывают весь свес кровли, а по своей форме очень длинные и массивные. Наши заказчики с такими ситуациями не сталкиваются, но мы знаем, что на рынке ИЖС они встречаются часто.
Вот основные причины появления «плохих» сосулек:
- Недостаточная толщина утепления кровли, из-за чего тепло из дома активно прогревает снежный покров;
- Отсутствие вентиляции подкровельного пространства;
- Нарушение тепло- и пароизоляции, в том числе ипри прокладке инженерных коммуникаций;
- Ошибки при монтаже каминного дымохода или мансардных окон, которые приводят к снижению герметичности дома.
В результате обильных теплопотерь, снег на крыше тает интенсивнее, что становится причиной появления сосулек.
В таких ситуациях требуются профессиональное вмешательство и устранение первопричин.
Почему на наших домах нет сосулек, связанных с конструктивными дефектами?
Во-первых, потому что, мы соблюдаем технологии утепления. Во-вторых, контролируем герметичность теплого контура при прокладке инженерных сетей, в-третьих, каждый объект проходит тест на теплопотери с использованием аэродвери.
Подытожим и дадим рекомендации
Если сосульки небольшие и носят локальный характер – не стоит волноваться. Если они появляются по всему свесу кровли, массивные и длинные – это повод проверить дом на утечки тепла. Ранняя диагностика позволит избежать серьезных последствий – намокания утеплителя, повреждения водосточной системы и других проблем.