Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России будет снижаться. Такой прогноз дал глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
«Какие кредиты выходят в просрочку на свыше 90 дней? Кредиты, которые выдавались в 2020-м, 2022-м, 2023 году по траншевым схемам, с нулевым первоначальным взносом, но с завышением стоимости жилья. Эти кредиты сейчас дефолтятся. В дальнейшем просроченная задолженность, по нашему мнению, снизится», – сказал эксперт.
Гольдберг отметил, что около полутора лет назад Банк России стал активно бороться с такими схемами. Сейчас остался «небольшой хвост» подобных кредитов. Именно из-за них растет объем просрочки по ипотеке. Причина не в ухудшении состояния заемщиков, как это было в 2008, 2012 и 2015 годах.
Эксперт подчеркнул, что ипотека является самым «качественным сегментом кредитования населения». Например, по потребительским кредитам, по его словам, дефолтность выше в 10 раз, а по автокредитам – в три-пять раз.
Напомним, за 2025 год суммарная просроченная задолженность жителей Петербурга по ипотечным кредитам выросла в 2,2 раза. К началу 2026 года она составила 9,9 миллиарда рублей.
Между прочим
Жители Петербурга стали чаще гасить ипотеку досрочно
Автор: Наталья Семенова