❌ Вчера потеряла клиента.
Он ушёл искать "другого специалиста", который посчитает налог так, как ему хочется. 🤦♀️
Ситуация:
Продал квартиру за 10 млн (срок владения 1 год, приватизация, без расходов).
Купил новую за 6 млн.
Клиент был уверен: "Я должен платить налог только с прибыли - с 4 млн."
💁♀️ Я объяснила: так не работает.
Покупку новой квартиры нельзя впрямую зачесть как расход для уменьшения дохода от продажи старой.
Это разные сделки, и считаются они отдельно.
Есть еще отдельные вычеты при покупке. Но это другая история, это не “10 минус 6”.
Ответ: "Я обращусь к другому. Спасибо."
Понимаю. ❤️
Никто не хочет узнать, что налог почти в 2 раза больше, чем думал.
Может, он найдёт того, кто посчитает "как удобнее"... 🧐
👉 Я не работаю по принципу "клиент всегда прав".
Клиент не всегда прав. Иногда он просто не знает закона. 🤷♀️
Моя задача — не подстроиться под желания, а посчитать так, как прописано в НК РФ.
🔵Найти все легальные способы снизить налог — да.
🔵 Придумать несуществующие схемы и формулы — нет.
Я потеряла клиента. Но сохранила репутацию.
Для меня это важнее. 🙏
💁♀️ Если вам нужен специалист, который скажет то, что вы хотите услышать — я, скорее всего, не подхожу.
Если нужен тот, кто скажет правду (какой бы тяжёлой она не была) — я здесь.
P.S. А давайте посчитаем 😊
Какой налог у вас получается в этой ситуации?
Продажа выше кадастра, продавец - резидент, имущественными вычетами при покупке ранее не пользовался, жены и детей нет.
✍️ Напишите в комментариях свой расчёт — посмотрим, у кого какая логика. 👇
