Специалисты изучили предпочтения и поведение владельцев недвижимости без отделки в жилых комплексах iLove, HEADLINER и Bauman House. Опрос показал, что все респонденты были заинтересованы в привлечении наемных бригад, однако лишь 15% из них решились на ремонт «под ключ», полностью доверив процесс профессионалам. Подавляющее большинство собственников (85%) предпочли сохранить контроль за ходом работ. Более половины опрошенных самостоятельно занимались закупкой финишных материалов и приемкой этапов, а около трети взяли на себя функции координации и руководства, сообщает компания «Кортрос».
Владельцы квартир, которые находятся в процессе ремонта или уже завершили его, констатировали значительное превышение первоначальной сметы. По их словам, реальные расходы оказались выше запланированных на 30–50%. Примечательно, что доля тех, кто фактически потратил на отделку более 100 тысяч рублей за квадратный метр, оказалась почти в три раза выше, чем число тех, кто изначально рассчитывал на такой бюджет. Самая многочисленная группа новоселов смогла уложиться в сумму до 70 тысяч рублей за «квадрат».
Выбор подрядчиков чаще всего происходил по рекомендациям знакомых, хотя значительная часть владельцев искала исполнителей самостоятельно, опираясь на портфолио и отзывы. Несмотря на то, что большинство осталось довольно качеством услуг, 20% респондентов заявили, что при следующей покупке жилья выбрали бы вариант с готовой отделкой от застройщика. Мнения остальных участников опроса разделились поровну между покупкой квартиры «в бетоне» и предчистовой отделкой white box.
Аналитики также выяснили планы покупателей недвижимости в строящихся комплексах ULTIMAcity, TATE и «Равновесие». Выяснилось, что 79% будущих жильцов намерены приступить к отделочным работам уже в первые полгода после получения ключей. При этом подавляющее большинство планирует нанимать профессионалов, и лишь 5% готовы делать ремонт своими силами, ориентируясь на бюджет в 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Коммерческий директор компании в Московском регионе Светлана Сигарева отметила, что решающими факторами для клиентов являются быстрый выход бригады на объект и доверие к качеству работ. По ее словам, ремонт от девелопера кажется наиболее логичным выбором, однако доля таких лотов в бизнес-классе за год сократилась до 28%. Эксперт добавила, что компания видит запрос потребителей и разрабатывает продукт с возможностью персонализации и прозрачными процессами, предлагая, например, полностью готовые к проживанию меблированные квартиры в проекте «Равновесие».
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Москва – самый невыгодный город для покупки квартиры под сдачу
Новостройки в январе: рост цен в 40 крупных городах
Не только в центре. Какие районы Москвы перспективны для элитной застройки?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости