18 % → 14–14,5 % → к концу года аналитики прогнозируют 11–12%. Шестая декада снижения подряд - тренд устойчивый.
На счетах россиян 47 трлн рублей. Именно столько лежит на срочных депозитах по данным ЦБ. Ещё 20 трлн на текущих счетах.
За 2025 год офисная недвижимость Москвы прибавила в стоимости 18–25%. Это выше инфляции. Выше доходности по депозитам. Выше большинства других классов активов.
Аренда офисов в Москве за год выросла на 40%. Данные CORE.XP: в премиальных локациях рост до 44–58%, в классе А — +35% .
Вопрос на 67 триллионов:
Когда ставки по вкладам упадут до 11–12%, куда пойдут эти деньги?
История учит: в периоды снижения ставки выигрывают те, кто заходит в реальные активы ДО основного перетока капитала.
Офисная недвижимость Москвы - претендент номер 1. Рост цен это подтверждает. Рост арендных ставок на 40% подтверждает вдвойне. А рекордно низкая вакансия добавляет надежности: такой актив не будет простаивать без арендатора.
Хотите понять, какой объект взять прямо сейчас, пока депозитные деньги не подогрели рынок еще сильнее?