Семейную ипотеку скорректировали с 1 февраля 2026 года, но дальше планируются новые шаги.
Систему поддержки семей с детьми хотят сделать более адресной.
Разберемся, что хотят изменить и станет ли проще купить жилье.
Обсуждается несколько направлений:
- разные ставки по льготной ипотеке в зависимости от числа детей;
- переход из одной программы господдержки в другую по мере увеличения семьи;
- до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки при рождении четвертого и последующих детей (сейчас такая выплата действует при рождении третьего);
- приоритетное улучшение условий для семей с ребенком до семи лет;
- развитие льготной аренды для семей без собственного жилья.
Поддержка становится более «ступенчатой»:
Чем больше детей, тем выше объем помощи.
Ставку хотят привязать к числу детей: чем больше детей, тем ниже процент.
Как вариант - 10% для семьи с одним ребенком, 6% — с двумя, 4% — с тремя.
При этом конкретные цифры не утверждены: на данный момент идет оценка такого подхода.
Поэтому если примут, итог может быть разным - для части семей условия улучшатся, а для части могут стать менее льготными.
Повысится ли доступность
Даже при сохранении или снижении ставок доступность жилья может остаться прежней.
Главный барьер - не только процент по кредиту, а высокая стоимость квартир и сложность накопить первоначальный взнос.
В среднем для покупки квартиры площадью 50 кв. м на первичном рынке требуется более 1,5 млн руб. только на стартовый платеж - и это при том, что многим параллельно приходится арендовать жилье.
💬Ставьте 👍 и делитесь мнением в комментариях, поддержка должна зависеть от количества детей или условия должны быть одинаковыми для всех семей ?
