Вдвойне обидно, что мама "не доверяла зятю", что и стало главным аргументов давления на дочь. Но всегда ли отказ от наследства - это сохранение "семейного" имущества? С такой дилеммой на практике столкнулась 37-летняя жительница Тамбовской области.
По просьбе юриста она подробно рассказала свою историю для нашего блога.
Далее - с ее слов.
Откажись для сохранения!
Сейчас у меня отличная семья. Замечательный муж, двое прекрасных детей, стабильная жизнь. Но вся эта стабильность сейчас кажется насмешкой на фоне того кошмара, в который погрузилась моя мать. И самое обидное - я сама своими руками позволила этому случиться.
Девять лет назад не стало моего папы. Это был страшный удар, несмотря на болезнь почти в полгода, но вместо того, чтобы спокойно пережить горе, я оказалась под перекрестным огнем мамы и наших многочисленных родственников двоюродного звена.
На кону стояло папино наследство. По закону мне полагалась немалая доля: 1/4 в их с мамой совместно нажитой квартире, и по половине в доме и еще одной квартире, которые папа в свое время получил по наследству. Плюс отцовская машина и деньги на счете — что-то около миллиона рублей.
Но на семейном совете меня взяли в оборот. Главным аргументом было:
«Люда, у вас с мужем сейчас не все гладко. Вы поругались недавно. Вам жилье надо свое купить, пусть муж в него вкладывается. Вот вступишь в наследство, вложишься в жилье, а потом развод? Он же начнет все это делить, судиться! Оставь всё маме, так надежнее будет. Это же в семье останется».
Я была раздавлена горем, спорить не было сил. Мы действительно собирались брать жилье в ипотеку, но после болезни папы и явного отсутствия перспектив я сама сказала мужу, что,возможно, обойдемся без ипотеки. И он, мой муж, был категорически против.
Ради спокойствия матери и чтобы доказать, что мужу я не из-за денег нужна, я пошла к нотариусу и написала отказ от своей доли в пользу матери. Мой муж воспринял это спокойно, даже похвалил - сами заработаем!
Ирония судьбы в том, что с мужем у нас всё просто замечательно. Мы прошли через те мелкие кризисы, родили детей и живем душа в душу. Квартиру купили и уже даже выплатили. Никто ничего делить и не думал. А вот то, что мама назвала «надежным» вариантом, обернулось катастрофой.
Молодость вторая, а вот наивность - старая...
Маме сейчас 62 года. Пару лет назад в ней вдруг проснулась «вторая молодость». Она встретила мужчину - на пять лет младше, импозантный, представлялся каким-то бизнесменом. И началось: рестораны, поездки на моря, экскурсии по городам, дорогие покупки. Жили они подчеркнуто красиво, демонстративно. Мама цвела, готовилась к свадьбе, рассказывала всем про любовь до гроба.
А два месяца назад этот «суженый» просто испарился. Заблокировал номера, съехал, исчез.
Мама посерела за одну ночь. Ходила по дому как привидение, руки трясутся, в глаза мне не смотрит. Я думала, это от разбитого сердца. Но на днях она наконец-то раскололась.
Оказалось, всё её имущество - всё то, от чего я когда-то отказалась, чтобы «сохранить в семье» - заложено в банках.
Схема была банальной до тошноты. Этот ловелас убеждал её брать кредиты под залог недвижимости на развитие его «бизнеса». Из этих же кредитных денег он через 2-3 месяца возвращал ей часть якобы как «прибыль», на другую часть денег устраивал ей красивый отдых, пускал пыль в глаза, а потом просил новые суммы. Остатки кредита перекрывались новыми суммами, больше.
Кредитная история мамы была безупречна, а по кредитам, выдаваемым под залог, банки особо ни на доходы, ни на возраст не смотрят. К тому же он оформил на маму самозанятость и "гонял" через нее какие-то суммы. Мне вообще кажется, что он их сам переводил. Якобы "возвращал" часть денег, но как доход мамы в качестве самозанятой...
Итог этой любви: на мамином счету сейчас жалкие 150 тысяч рублей, а долгов перед банками — на 7 миллионов.
Слава богу, имущество заложено не на полную стоимость, цены на недвижимость выросли. Есть реальный шанс продать отцовский дом и ту вторую квартиру, этих денег как раз хватит, чтобы погасить все кредиты под ноль и снять обременение с последней квартиры.
Началась беготня по юристам. Одни, услышав сумму в 7 миллионов, тут же начали агрессивно навязывать маме процедуру банкротства. Но я сомневаюсь, что она тут имеет смысл и хочу проконсультироваться еще. Что делать? Стоит ли банкротиться?
Морально, конечно, я уже признаю, что всё имущество мы потеряли. Мы спасали папино наследство от моего "типа ненадежного" мужа, который оказался самым надежным человеком в моей жизни. И мать поставила его под сомнение, чтобы через девять лет отдать его первому встречному аферисту.
Комментирует юрист
При достаточности имущества банкротство не имеет никакого смысла. В процедуре банкротства залоговое имущество неизбежно уйдет с торгов, причем с огромным дисконтом от реальной цены.
Часть денег уйдет на оплату работы финансового управляющего и судебные издержки, это минимум 200-250 тысяч за процедуру. В итоге мама Людмилы рискует потерять и дом, и квартиру, остаться без копейки сверху, а возможно, вырученных на торгах денег даже не хватит на полное покрытие долга.
Единственный разумный выход сейчас - договариваться с банками, выставлять дом и вторую квартиру на продажу самостоятельно по рыночной стоимости, оперативно закрывать эти 7 миллионов долга и забыть это как страшный сон.
Ставьте "Палец вверх", если информация была полезна и не забывайте подписываться на канал!
Задать вопрос юристу можно на сайте (консультация по телефону) или же в онлайн-переписке на наших площадках ВКонтакте, Телеграм или в Одноклассниках. Подписывайтесь!
Читайте еще: