(Откровенно. Без купюр. С отсылкой к 95-й записи)
В 95-й записи я предельно честно рассказал о своём «круговороте». О том, как я встаю в 4 утра, вожу сына на хоккей, работаю в две смены, плачу кредиты и всё равно каждый день пишу сюда. Я рассказывал, как выстроил систему, как жертвую «удобствами» и почему это не делает меня особенным — просто у меня есть цель.
И вот под той записью одна моя знакомая коллега (я познакомился с ней на моём практикуме #СМЕТОДЕЛИЕ) оставила комментарий. Он звучал примерно так:
«Роман Евгеньевич, вы говорили, что без цели движение не имеет смысла. Если не секрет — какие у вас цели?»
Я долго думал, отвечать ли. Кому вообще интересны чужие цели? Когда известные блогеры публикуют свои планы, я часто ловлю себя на мысли: «Ну и зачем мне это знать?»
Но с другой стороны — я всегда с упоением читал автобиографии людей, которые чего-то достигли. Мне было безумно интересно, какие цели они перед собой ставили, о чём мечтали, когда были никем.
И я подумал: обязательно найдутся те, кому это будет интересно. Кто-то увидит в моих целях себя. Кого-то это подтолкнёт. Кому-то просто станет легче — потому что мечтать не стыдно, даже если ты инженер-сметчик, встающий в 4 утра, а не олигарх с яхтой.
Поэтому — да, я отвечу.
Но сразу предупрежу: услышав мои цели, кто-то может покрутить пальцем у виска. Я к этому готов. Я не сумасшедший. У меня есть план. Я отдаю себе отчёт во всём, что говорю. И эта запись для меня самого — точка отсчёта, якорь. Через годы я вернусь сюда и сверюсь: получилось или нет.
---
2020 год. Точка невозврата.
Тогда я активно занимался сметами, преподавал, у меня было своё сметное бюро. И параллельно я читал про архитектуру. Проектирование, инженерию, великие стройки.
И меня накрыло.
Я задал себе вопрос: а что, если я, сметчик, человек, который привык считать чужие деньги, вдруг сам начну строить? Не просто считать, а создавать?
С детства я обожал небоскребы. Не просто любил — был влюблён. Покупал книги, смотрел документальные фильмы, собирал всё, что связано с высотным строительством. Когда в Москве возводили Москва-Сити, я следил за каждой новостройкой. А когда башни наконец взметнулись в небо — я даже участвовал в их строительстве. Не как девелопер, конечно, но как сметчик — да. И до сих пор, приезжая в Москву, я первым делом иду туда. Это моё место силы.
Но ещё больше я люблю сталинские высотки. В них есть душа, мощь, история. Для меня они такие же небоскребы, только старше. И от этого не менее любимые.
И вот в 2020 году я соединил два своих помешательства — любовь к небоскребам и интерес к строительству — и родилась идея.
Я решил построить небоскреб.
В Краснодаре.
---
«Вы кто такой? Давайте я вам помогу»
Я тогда общался с кучей строительных компаний, директоров, девелоперов. И я начал им вбрасывать эту идею. Реакция была разная. Кто-то крутил у виска. Кто-то, наоборот, заинтересовался.
Нашлись единомышленники. Несколько человек, которые тоже загорелись. Мы начали вкидывать деньги. Я лично за первый этап инвестировал около 300 тысяч рублей. Мои партнёры — ещё полмиллиона.
Мы заказали рендеры. Сделали предварительные расчёты. Консультировались с архитектором, который работал над Москва-Сити. Нашли ориентировочный участок, сделали предварительную геологию. Это уже была не просто мечта — это были реальные наброски.
А потом грянул ковид. Все ушли в глухую оборону. Мы приняли решение проект приостановить — слишком много неопределённости.
Когда начали выходить из ограничений, мои партнёры… отвалились. Кто-то разуверился, кто-то нашёл другие приоритеты. Они сказали: «Роман, было классно. Мы отлично провели время, съездили, пообщались с умными людьми. Но дальше — ты сам».
И я остался один.
С рендерами. С расчётами. С предварительными договорённостями по земле. И с полным отсутствием денег и связей, чтобы это реализовать.
---
Я пошёл по инвесторам
Мне казалось, что если у меня есть идея, эскизы, предварительные расчёты — этого достаточно. Я начал обивать пороги.
Ходил к знакомым, к друзьям, к тем, у кого есть деньги и возможности.
И каждый раз — одни и те же вопросы:
— А вы кто?
— Почему вы решили, что сможете это сделать?
— Чем вы это подкрепили? Где капитал? Где связи? Где разрешения?
Я пытался парировать. Приводил пример Сергея Полонского. Говорил: «Вот парень из Питера, руководитель отделочной компании, вообще не строитель — а взял и построил „Башню Федерацию“ в Москва-Сити! Если бы не его личные проблемы, проект был бы завершён. Почему я не могу?»
Мне отвечали:
— Во-первых, вы не Полонский.
— Во-вторых, тогда было одно время, сейчас — другое.
— В-третьих, у вас, кроме бумажек, ничего нет. Ни земли, ни денег, ни имени.
И они были правы. Я это понял позже. Но тогда было дико обидно. Потому что внутри я горел, а снаружи был просто «какой-то сметчик».
---
Перелом: стать кем-то
В какой-то момент меня озарило. С тем багажом, который у меня есть, этот проект не взлетит. Меня никто не знает. У меня нет капитала. Нет веса.
Чтобы построить небоскреб, мне сначала нужно стать тем, к кому придут с деньгами, а не тем, кого пошлют.
И тогда я сформулировал промежуточную цель:
Стать самым богатым и самым знаменитым сметчиком в России.
Не «одним из». Не «успешным». А самым. По деньгам. По узнаваемости. По влиянию.
Почему именно сметчиком? Потому что это моё. Я не пойду в генподряд, не буду прорабом, не полезу в технологии и конструкции. Я финансист. Я считаю деньги, управляю стоимостью, вижу проект через цифры. Это моя зона гениальности.
И я понял: если я стану самым узнаваемым «экспертом» в своей нише, двери начнут открываться сами.
---
Блогер? Нет. Профессиональный блогер-сметчик
Сначала я думал уйти в классическое блогерство. Снимать про стройку вообще, про архитектуру, про интересные факты. Но быстро понял: это не моё. Там нет моей экспертизы. Там я такой же, как тысячи других.
И тут мой наставник сказал мне очень жёсткую и правильную вещь:
«Роман, ты что делаешь? Ты уходишь из своей сильнейшей зоны. Ты сметчик. Ты понимаешь стройку через деньги. Никто не умеет рассказывать про сметы так, как ты. Возвращайся в русло. Делай контент про расчёты, про стоимость, про цифры. Это твой путь».
Я его послушал. И пошёл в отрыв.
Начал делать «бешеные расчёты», громкие проекты, писать статьи, снимать видео. Задача была простая: меня должны узнать. Каждый мой пост, каждый ролик — это кирпич в фундамент узнаваемости.
Сметчик Рома — не просто имя, а бренд.
---
2034 год. Контрольная точка
Я поставил себе срок — 10 лет.
Почему я могу себе это позволить, имея двух детей, ипотеку и работу с 9 до 18? Потому что у меня есть система, которую я описал в 95-й записи. Чёткое видение, план, ежедневные маленькие шаги, постоянный рост и обязательный отдых (помните про новогодние праздники, когда я не работаю вообще?).
К 2034 году я должен стать тем, кого знают. Тем, у кого есть капитал. Тем, кому не задают вопрос «А вы кто?», а сразу говорят «Заходите, рады видеть».
У меня есть метрики. По деньгам — конкретная сумма, которую я не озвучиваю, но для себя чётко зафиксировал. По узнаваемости — количество подписчиков, упоминания в СМИ, вес в профессиональном сообществе.
Я иду к этому жёстко. Без дураков. Моя работа — это бизнес. Моя преподавательская деятельность, консультации, выступления — это душа, хобби, за донат. Но основной бизнес — это сметы. И я буду зарабатывать на них серьёзные деньги.
Почему мне это нужно? Есть одна строчка у Омара Хайяма, которую я очень люблю:
«Будь знаменит — люди трепещут перед большими именами».
Это про меня. Когда я приду к инвестору с проектом небоскрёба, меня не должны послать. Меня должны узнать. Должны сказать: «О, это тот самый сметчик, мы его знаем, он эксперт, с ним можно иметь дело».
Вот для чего мне нужна слава. Не ради эго. Ради возможности.
---
Алан-Тауэр. Алан-Сити. И 20 лет
У моего проекта есть имя. Я назвал его в честь старшего сына.
Алан-Тауэр — центральная башня. А вокруг неё — Алан-Сити. Район, а может быть, даже город. С небоскребами, современной архитектурой, новой жизнью.
Я понимаю, как это звучит. Как фантастика.
Как бред сумасшедшего. Но я это говорю вслух, чтобы через 10, 15, 20 лет вернуться сюда и сверить координаты.
Мой план такой:
2024–2034 — становлюсь самым богатым и самым знаменитым сметчиком России. Зарабатываю капитал. Набираю вес. Имя работает на меня.
2034–2044 — запускаю проект. Строю первый небоскрёб. Не с нуля, а с командой, с инвесторами, с партнёрами. Я — идеолог и финансист.
2044+ — развитие территории. Алан-Сити. Район, город, пространство.
Да, мне будет за 50, ближе к 60. И что? Посмотрите на миллиардеров мира. Большинство из них сколотили основные состояния после 50. У меня ещё 20 лет впереди. Это не край, это старт.
---
Для тех, кто хочет ткнуть меня носом
Я сохраню эту запись. Через 10 лет я открою её и посмотрю: где я, что я, дошёл или нет.
И знаете что? Если я буду отставать от графика — вы, мои коллеги, друзья, подписчики, имеете полное право написать мне: «Роман, ты обещал. Ты отстаёшь. Давай шевелись».
Я это принимаю. Потому что обещания, данные публично, работают сильнее, чем обещания, данные самому себе в блокноте.
---
Вместо постскриптума
Я понимаю, что для многих эта заметка — просто красивый текст. Кто-то скажет: «Ну, помечтал сметчик, бывает». Кто-то покрутит у виска.
Но я знаю одно.
В 2020 году у меня были рендеры, расчёты и пустота вокруг. Сегодня у меня есть команда, опыт, имя, которое начинают узнавать, и чёткий план на 10 лет. Я уже прошёл путь от «никто» до эксперта, к которому прислушиваются. Я прошёл его, вставая в 4 утра, разрываясь между хоккейными тренировками и сметами, платя ипотеку и недосыпая ночами.
Я не жду, что мне станет легче. Я просто каждый день делаю шаг.
Осталось пройти ещё двадцать лет пути.
---
А теперь вопрос к вам, мои дорогие коллеги/читатели.
Какие цели у вас?
Не бойтесь их озвучивать. Не бойтесь, что они слишком амбициозные или, наоборот, слишком простые. Цель — это не обещание миру. Это обещание себе.
Напишите в комментариях. Очень интересно, кто к чему идёт.
А я пойду дальше. У меня ещё небоскрёбы не построены.
____________________________________________________________________________________
#СМЕТОДЕЛИЕ — индивидуальный онлайн-практикум по составлению смет с наставником на донатной основе* >>> https://dzen.ru/a/aLVEhDxm-hCxtXGW
«Сметный Ронин», онлайн-практикум для инженеров-сметчиков, которые хотят уйти из офиса на фриланс >>> https://dzen.ru/a/aLvOxxKCdQsXz6Ly
Деловые консультации для самозанятых и подрабатывающих инженеров-сметчиков от Романа Сантулшаева >>> https://dzen.ru/a/aMZWSO_tkE1UUqpL
Кстати, а вы уже читали мою книгу "Грабли инженера-сметчика"? Приобрести (в печатном и электроном виде) её можно вот на этих площадках:
- на "Ridero" - https://ridero.ru/books/grabli_inzhenera-smetchika/
- на "ЛитРес" - https://www.litres.ru/roman-santulshaev/grabli-inzhenera-smetchika/
- на "OZON" - https://www.ozon.ru/product/grabli-inzhenera-smetchika-257121537/?sh=TNQevBm3qg
- на "WILDBERRIES" - https://www.wildberries.ru/catalog/35861286/detail.aspx