Хочу прокомментировать этот пост:
Выдержка из статьи:
"Оказалось, что по договору с банком Константин не мог сдавать квартиру без разрешения этого самого банка — поскольку недвижка в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и выкатила Косте ультиматум: или он полностью погашает кредит в течение 14 дней по прежней ставке, или она пересчитывается с льготных 6% до классических 22%. А это: + 120к рублей к ежемесячному платежу, + 55 млн рублей к сумме кредита, + 9,5 млн начисленных процентов + суммы штрафа.
Молодой человек вынужден был выбрать вариант Б и теперь ищет адвоката, чтобы попробовать оспорить решение".
🔴нет в программе с господдержкой (СИ и ИТ) условия, что, если квартира сдается в аренду, то ставка повышается
🔴в программе нет ограничений, что собственники могут распоряжаться ею по своему усмотрению, в т ч сдавать в аренду
🔴сомнительно, что банки вставили такое условие про повышение ставки в кредитный договор (если у кого то есть такой факт, сделайте скрин пункта из своего кредитного договора или хотя бы просто скопируйте текст и пришлите в комментариях с указанием банка)
🔴сомнительно, что у банков и в общих условиях есть такой пункт. Да, может быть (но не обязательно) то, что требуется получить согласие на аренду заложенной квартиры. Но сомнительно, что есть условие про повышение ставки, тем более, когда речь идет о госпрограмм. Если знаете иное, приведите такой пункт. Ссылку и скрин выдержки.
🔴что-то не то в данной ситуации. Скорее, банк нашел еще один льготный кредит, например.
И читайте всегда внимательно свой подписанный кредитный договор. Вот, что там есть, то и действует. Если есть отсылка на Общие условия, не поленитесь, пройдите и почитайте и их.
Если у меня будет дополнительная информация, обязательно расскажу.
