Верховный суд РФ разъяснил, что квартиру, купленную в браке на деньги родственника, могут признать общей и разделить при разводе.
По закону имущество, приобретённое супругами во время брака, обычно считается их общей собственностью. Это означает, что при разводе оно подлежит разделу пополам, если иное не доказано. Исключение возможно, если один из супругов представит доказательства, что для покупки были использованы именно его личные средства – например, подарок, наследство или выручка от продажи личного имущества. В этом случае суд может признать квартиру личной собственностью и отказать в разделе.
Но в практике главная трудность – доказать, что деньги действительно были личными. В одном из недавних дел Верховный суд отменил решения нижестоящих судов, которые ранее признали квартиру личной собственностью мужа. Муж представил выписку со счёта, где видно перечисление от брата на сумму, равную цене квартиры, и перевод был сделан незадолго до сделки.
Выводы сделаны: топ тупых подарков на 14 февраля Верховный суд посчитал, что сам факт перевода от родственника не подтверждает дарение при отсутствии договора дарения или других подтверждающих документов. Ранее некоторые суды учитывали подобные переводы или наличные как доказательство личных средств, но теперь подход ужесточён.
Юристы отмечают, что при покупке жилья на чужие деньги важно иметь письменные соглашения или иные подтверждающие документы. Это поможет избежать признания имущества общим при разводе.