С глаз долой — из сердца вон! Или... нет?
Из сердца-то, может, и вон, а вот из квартиры – не факт. И вот почему: факт развода не всегда обязывает бывших супругов разъезжаться немедленно. Более того: суд и вовсе может обязать их какое-то время после развода жить вместе. Как так получается? Давайте разбираться.
В общем случае буква закона (а конкретно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) говорит нам следующее: в случае развода с собственником жилья, бывший член семьи утрачивает право этим жильем пользоваться, если иное не установлено законом или соглашением между ним и собственником.
Однако у бывшего члена семьи собственника жилья может не быть возможности:
✅ Въехать в иное жилье
✅ Купить новое жилье (тому могут препятствовать материальное положение или другие значимые обстоятельства)
В таком случае суд может сохранить право на пользование жилым помещением на определенный срок.
При этом суд вправе обязать собственника жилья обеспечить иным жильем бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник платит алименты, по их требованию.
Кроме того, сохраняется право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника, если они:
✅ Отказались от участия в приватизации жилого помещения
✅ Были указаны в момент полной выплаты членом ЖК или ЖСК паевого взноса за это помещение
Тем не менее, даже при наличии права пользования жилым помещением на момент его приватизации, последующий добровольный отказ от этого права (то есть, выезд в другое жилье) не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно. Проще говоря, «персик поднял – место потерял».
#адвокатбосая
