Обращение к нотариусу существенно уменьшает вероятность мошенничества с недвижимостью. Такую точку зрения выразила вице-президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Александра Игнатенко в интервью агентству ТАСС.
По мнению Игнатенко, участие нотариуса в сделках многократно снижает риски их заключения под влиянием посторонних лиц. Нотариус обладает как профессиональными навыками, так и опытом, позволяющим заметить подозрительные моменты в поведении участников сделки. У него есть возможность и настороженность проверять данные через соответствующие базы.
Игнатенко также отметила, что участники сделки могут оценить ситуацию и выявить потенциальные риски.
"Нотариальное оформление сделок гарантирует их законность, так как нотариус проверяет соответствие условий договора, дает возможность сторонам производить расчеты через свой депозитный счет. Он следит за соблюдением всех условий договора и производит соответствующие переводы, устраняя вопросы по суммам платежей и объектам недвижимости", — пояснила Игнатенко.
Кроме того, нотариус проверяет дееспособность сторон, участвующих в сделке. Игнатенко подчеркнула, что основным, что не заменят ни агрегаторы, ни государственные регистраторы, остается личное общение с людьми.
"Нотариус выясняет условия и причины заключения сделки, задает вопросам из повседневной жизни, например, о месте жительства после продажи квартиры. Ответы помогают оценить риск сделки", — добавила она.