СЕРПУХОВСКОЙ 38 - КВАРТИРЫ #замоскворечье В конце прошлого года проект редевелопмента на 🔗Б.Серпуховской 38к8 (ссылка на пост 9.06.2022) получил полностью жилой статус. В выписке ЕГРН, в «сведениях о характеристиках объекта недвижимости», теперь указано - Назначение: жилое Наименование: квартиры Кейс был непростой - сам дом имел статус «жилой», а помещения в нем - «нежилой». Процесс шел долго и нелинейно. В 2022 году работал с девелопером проекта Avrora Group по договору на исключительное право продажи всех лотов в этом доме. Поэтому и погружение было максимальное, а тема перевода в «жилье» была самой актуальной при общении с покупателями. «Нежилой» статус был главным стоп-фактором в переговорах, однако Avrora была уверена в своем проекте и успешном переводе. Сложно транслировать и «обещать» то, на что ты сам лично не влияешь. Поэтому и сам консультировался с независимыми юристами и на основании их заключения был уверен, что шансы на перевод максимальны. Тем не менее, искренне р