7 вариантов купить квартиру, если нет денег
Своя недвижимость по-прежнему кажется недосягаемой? Не отчаивайтесь – безвыходных ситуаций не бывает. Собрали для вас распространённые способы приобрести квартиру, если средств не хватает.
1⃣ Субсидии на покупку
По-прежнему реально получить квартиру или значительную сумму денег на её покупку от государства. Помимо федеральных субсидий и льгот есть региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Уточните этот момент в администрации вашего населённого пункта или в органах социальной защиты населения.
2⃣ Материнский (семейный) капитал
С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала в России составляет:
🔹на первого ребёнка – 737 204 рубля
🔹на второго ребёнка:
- если первый родился до 2020 года или родители не оформляли выплату на первенца – полная сумма составляет 974 189 рублей
- если маткапитал на первого уже получен – доплата составит 236 985 рублей
🔹на третьего ребёнка и далее – 974 189 рублей. Но есть нюанс: если вы уже получили выплату за первого или второго ребёнка, то больше претендовать на федеральный материнский капитал нельзя.
3⃣ Договор ренты
Это соглашение, по которому один человек заботится о другом в обмен на обещание передать квартиру. При этом забота может выражаться как в денежном эквиваленте, так и в физическом уходе и помощи. Всё зависит от типа договора и его условий.
4⃣ Ипотека
Самый распространённый вариант решения вопроса. Он подойдёт, если у вас есть небольшая сумма собственных средств на первоначальный взнос или возможность её накопить.
5⃣ Ипотека без первого взноса
Если вы ещë не накопили на минимальный первоначальный взнос, а жильё вам нужно прямо сейчас, в Сбере можно взять ипотеку без первоначального взноса под залог имеющегося жилья. В залог можно передать недвижимость, которая есть в собственности не только у вас, но и у ваших родственников.
6⃣ Рассрочка
Отличный вариант, который предлагают некоторые компании-застройщики. Информацию о возможности рассрочки вы можете уточнить в офисе продаж. Это может быть как короткая беспроцентная рассрочка, так и рассрочка на более длительный срок, но с первоначальным взносом.
7⃣ Продажа имеющейся недвижимости
Бывает так, что в собственности есть недвижимость, которая простаивает без дела. Подумайте, так ли она нужна, если вы до сих пор ею не пользуетесь? Её можно привести в порядок и продать, тем самым заполучив средства на первоначальный взнос для оформления ипотеки.
У каждого варианта есть свои недостатки и преимущества. Используйте сразу несколько из приведённых возможностей, чтобы достичь своей цели. Уверены, у вас всё получится! А мы предлагаем вам свою высококвалифицированную помощь по всем вопросам оформления и приобретения недвижимости.
#вквартире_ипотека
#вквартире_полезное
