Присвоение чужих ценностей в купленном жилье может считаться кражей
Заслуженный юрист России Иван Соловьёв пояснил в беседе с RT, как поступать с чужими вещами и ценностями, найденными в купленном жилье. По его словам, присвоить их нельзя — это может быть расценено как кража.
Эксперт отметил, что в договоре купли‑продажи важно фиксировать состояние квартиры и наличие имущества. Если прежний владелец оставил вещи, ему направляют уведомление с требованием забрать их в установленный срок. При игнорировании — можно избавиться от имущества, задокументировав процесс и пригласив свидетелей.
В случае обнаружения спрятанных ценностей действуют нормы о находке или кладе. Нашедший обязан уведомить собственника или передать находку в полицию. Если ценности признаны кладом и собственник неизвестен, они делятся поровну между владельцем жилья и нашедшим. Культурные ценности подлежат передаче государству с выплатой вознаграждения.
Соловьёв подчеркнул, что находку важно отличать от кражи. По его словам, признаками кражи могут быть отсутствие попыток вернуть вещь, сокрытие сведений о владельце (например, удаление надписей), знание о том, что собственник может вернуться за предметом, а также очевидность того, что вещь не могла быть выброшена намеренно — как телефон, банковская карта или деньги.