Строительная отрасль России в 2025 году замедлила рост на фоне региональных перекосов
В 2025 году российское строительство показало минимальный прирост за пять лет, а почти половина регионов ушла в минус. Почему бюджеты влияют на динамику и где искать неожиданные точки роста
Фотография: Restate.ru
Строительный сектор России завершил 2025 год с весьма скромными результатами. По данным Sherpa Group, общий объем выполненных работ составил 18,8 трлн рублей, что лишь на 2,5% больше, чем годом ранее. Такой слабый прирост отрасль демонстрировала только в 2020 году, когда пандемия буквально парализовала стройки по всей стране.
Главным источником поддержки для рынка стали государственные бюджеты. Региональные расходы на инфраструктуру выросли до 2,2 трлн рублей, что в текущих ценах выглядит внушительно - плюс 10,3%. Однако если учесть строительную инфляцию на уровне 7,6%, реальный рост оказывается куда скромнее - те же 2,5%. Для сравнения, в 2024 году региональные траты на стройку, наоборот, просели на 8,3%.
Федеральный центр тоже не остался в стороне: расходы на инфраструктурные проекты оцениваются примерно в 1 трлн рублей, что на 7,1% больше, чем год назад. В сумме бюджеты всех уровней направили на развитие инфраструктуры около 3,2 трлн рублей - это почти на 10% больше, чем в 2024 году. Но если смотреть на долю этих расходов в ВВП, то она минимальна за последние шесть лет - всего 1,5%.
Региональная картина крайне неоднородна. Москва продолжает удерживать лидерство с объемом работ в 2,5 трлн рублей и приростом почти 17%. Татарстан впервые преодолел отметку в 1 трлн рублей, хотя рост там символический - всего 0,2%. Московская область прибавила 10,8% и вышла на 871,9 млрд рублей. Санкт-Петербург показал почти нулевую динамику - плюс 1%, а вот Ленинградская область удивила всех: плюс 40,3% и 683 млрд рублей.
Десятка крупнейших регионов по объему строительства аккумулирует почти половину всего рынка - 8,5 трлн рублей или 45,4%. Центральный федеральный округ стал главным драйвером года, обеспечив 5,2 трлн рублей и рост на 10,9%.
Однако не все округа могут похвастаться успехами. Приволжский, Сибирский и Южный федеральные округа ушли в минус: минус 6,5%, 6,9% и 10,2% соответственно. Особенно драматично выглядит ситуация в Краснодарском крае - минус 30,1%, объем работ упал до 402,2 млрд рублей, и регион вылетел из топ-10. Севастополь и Ненецкий автономный округ показали еще более глубокое падение - минус 54% и 56,8% соответственно.
В целом, 42 из 85 российских регионов завершили год с сокращением объемов строительства. Для сравнения: годом ранее таких было только 29. География спада расширяется, и это уже не просто временное явление, а устойчивая тенденция.
Тем не менее, на фоне общего замедления есть и отдельные истории успеха. Крым прибавил почти 69%, Бурятия - 47,5%, Еврейская автономная область - 42,2%. Но эти всплески связаны с реализацией крупных инфраструктурных проектов и не отражают общую динамику по стране.
Строительная инфляция по итогам года составила 7,6%, что заметно выше потребительской (5,6%). Ожидается, что и в 2026 году рост цен в строительстве останется выше среднероссийского уровня, что продолжит давить на себестоимость и маржу компаний.
Прогнозы на текущий год не внушают оптимизма: даже в лучшем случае рост не превысит 2,5%, а при неблагоприятном развитии событий может опуститься до 1%. Фактически, отрасль балансирует на грани стагнации, и пока не видно факторов, способных резко изменить ситуацию.
Любопытно, что несмотря на замедление темпов, строительная отрасль по-прежнему остается одним из ключевых источников доходов для региональных бюджетов. Как отмечалось в недавнем аналитическом обзоре о влиянии строительного сектора на бюджеты регионов, именно стройка обеспечивает значительную часть поступлений, особенно в лидирующих по объему работ субъектах.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru