В Ярославской области полиция пресекла пять случаев мошенничества с жильём по «схеме Долиной»
Пять эпизодов продажи квартир по классической мошеннической «схеме Долиной» были документально зафиксированы и расследованы правоохранительными органами Ярославской области за последние несколько лет. Об этом в ходе брифинга для прессы заявил начальник регионального УМВД Алексей Школкин.
Преступления совершались как в областном центре, так и на территории муниципальных образований — один из случаев был выявлен в Угличе. Суть схемы, как пояснил Школкин, заключается в психологическом давлении на собственника с целью завладения его недвижимостью через фиктивную «срочную продажу».
Типичный сценарий и правовая дилемма
В качестве наглядного примера глава областной полиции привёл ситуацию с квартирой на престижной Волжской набережной в Ярославле. Её владельцу навязали «срочную» сделку на 6 миллионов рублей, а расчёты провели частично через курьера, частично — напрямую в руки злоумышленников.
Особый резонанс в комментарии Школкина вызвала проблема «добросовестного приобретателя». Глава УМВД чётко обозначил позицию, основанную на текущем понимании закона: если квартиру купил человек, не знавший о мошенничестве, его права собственности, скорее всего, останутся в силе.
«Если человек продал жильё под воздействием обмана, а с другой стороны его законно приобрели, то право собственности сохранится за покупателем. Проблемы обманутого продавца с деньгами — это уже его трудность. Он мог их потратить или даже проиграть. А почему в этом случае должен страдать тот, кто приобрёл квартиру, соблюдая все формальности? Это моё личное мнение, но окончательную точку ставит только судебная практика», — резюмировал Алексей Школкин.
Призыв к бдительности и дальнейшим действиям
Этот случай высвечивает ключевые риски на рынке недвижимости. Полиция настоятельно рекомендует гражданам:
- При сделках пользоваться услугами только аккредитованных и проверенных агентств.
- Внимательно проверять все этапы сделки, особенно при навязчивых предложениях «срочного выкупа».
- Консультироваться с независимыми юристами перед подписанием документов.
Работа по выявлению и предотвращению подобных мошеннических схем продолжается.
👉 Хотите первыми получать важные новости о безопасности, криминальной обстановке и правовых аспектах жизни в Ярославской области?
Подписывайтесь на наш канал! Будьте в курсе, чтобы обезопасить себя и своих близких.