Рекордный старт 2026 года: в январе в РФ введено 2,7 млн м² жилья!
Это на 42% больше, чем в январе 2025-го, и на 20% выше показателей января 2024 года.
Каждый четвертый квадратный метр построен в Москве и Подмосковье.
Но дом,рф даёт минорный прогноз и предупреждает о рисках, если ключевая ставка в среднем за год превысит 13–15%: Т.е. дом,РФ серьезно рассматривает КС на уровне 13-15% в течение года, а не 12%, как они ждали ранее.
Так вот, при ставке 13-15% дом,РФ считает, что:
🔻 Увеличится нагрузка на застройщиков из-за процентов по кредитам. Это может привести к срыву сроков сдачи, реструктуризации долгов и даже смене владельцев проектов.
🔻 Банки замедлят выдачу ипотеки — особенно по льготным программам, где падает маржа. Возможна дифференциация ставок по «Семейной ипотеке».
🔻 Вырастет доля нераспроданных квартир. Уже в конце 2025 года риски низкого спроса отмечались в 23% проектов и в трети регионов.