Строить дом летом — классика. А осенью-зимой у многих строителей возникает ощущение, что работы нет. Но на практике несезон скорее не остановка, а просто смена задач и подходов. Рассказываем подробнее!
Что такое «несезон»?
Обычно в строительстве по ним понимают период, когда среднесуточная уличная температура регулярно опускается ниже +1…+5°C. Работать не очень комфортно, грунт и материалы ведут себя уже не так предсказуемо, как летом. Но это не означает, что стройка «замирает» полностью.
Период с поздней осени до весны — удобное время для пересмотра процессов, обучения и подготовки. Пока рынок замедляется, можно спокойно выстроить рабочие схемы, обновить инструменты, изучить новые материалы и технологии. Те, кто воспринимает несезон как рабочее время, а не как паузу, весной начинают не с поиска клиентов, а с выполнения уже запланированных заказов.
Как готовиться к «несезону»?
Главное — составьте календарь работ. Не все задачи зависят от погоды: часть подготовительных, организационных и даже монтажных работ можно выполнить в «холодное окно». Также это время подходит для закупки материалов под весенние проекты (часто по сниженным ценам), составление смет и проектов, согласование разрешительных документов или планов (технические условия, подключения).
Еще перед началом «несезона» можно попробовать поймать срочные «зимние» заказы. Спорная история, но всё же возможная. Пока конкуренты уходят в режим ожидания, вы можете предложить клиентам выгодные условия:
- скидки на ускоренную кладку стен осенью;
- акции на подготовительные работы (гидроизоляция, утепление цоколя);
- консультации и проектирование под ключ.
Многие хозяева загородных участков к зиме осознают, что «надо сделать» — и готовы платить за скорость и надёжность.
Работы, которые можно и нужно предлагать зимой
Даже в холодный период у загородного строителя остаётся немало задач, которые можно выполнять без ущерба для качества. Зимой можно предлагать клиентам:
- консервацию объектов и подготовку их к весеннему продолжению строительства: закрытие окон и дверных проёмов, временная кровля, защита инженерии;
- утепление и герметизацию уже возведённых конструкций: плиты, минвата, паро- и гидроизоляция, заделка трещин — эти работы могут выполняться в холод при правильной температуре в помещении или с применением временного обогрева;
- Монтаж внутренних конструкций. Если объект уже закрыт (крыша, окна), можно делать перегородки.
- внутренние работы в закрытых и отапливаемых помещениях: выравнивание стен, прокладку инженерии, шумо- и теплоизоляцию.
Такие работы помогают заказчику сохранить вложения, а мастеру — не выпадать из рабочего ритма и поддерживать доход.
А можно ли класть стены зимой?
Вопреки распространённому мнению, кладка возможна — но при соблюдении технологии и использовании специализированных материалов. Здесь ключевую роль играют кладочные растворы и клеевые составы, рассчитанные на работу при пониженных температурах.
Они отличаются от стандартных рецептурой: в них используются противоморозные добавки, обеспечивающие нормальное твердение и адгезию в условиях холода. Например, зимний клей для блоков ЦЕМЕНТУМ разработан именно для таких условий. Он сохраняет рабочие свойства при температуре до -15°С, позволяя не откладывать важные этапы до весны и не рисковать качеством конструкции.
Так что несезон — не про отсутствие работы
Он про другие задачи. Грамотное планирование, честный диалог с заказчиком и использование материалов, рассчитанных на холодные условия, позволяют работать практически круглый год! Если конкуренты сидят «с горячим чаем у батареи», вы можете быть первыми, кто предложит достойный результат, даже когда холод за окном.