Ставка — от 6% годовых.
Кредит выдается на срок до 30 лет.
Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20,1%, если покупатель:
-Бронирует жилье у застройщика.
- Оформляет ипотеку с увеличенным лимитом.
-Приобретает строящийся объект на проектном финансировании Сбера или открывает эскроу-счет в банке.
-Покупает готовое жилье у физического или юридического лица или планирует построить жилой дом.
В остальных случаях размер первоначального взноса будет от 30,1%.
Можно использовать маткапитал.
Страхование недвижимости — обязательно.
Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий:
-30 млн руб. — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
-15 млн руб. — в других регионах России.
Базовые лимиты, утвержденные правительством России, — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.
Важно: Средневзвешенная ставка по программе «Семейная ипотека» составляет:
-от 7,9% до 16,3% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,8 млн рублей;
- от 7,5% до 16,2% — для иных регионов при сумме кредита от 6,3 млн рублей
Максимальная сумма кредита не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Для каких семей.
- У Вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно;
- У Вас один несовершеннолетний ребёнок с инвалидностью. Степень инвалидности не важна. Если у вас несколько детей, нужно чтобы один из них имел статус «ребёнок-инвалид»;
С одним ребёнком до 6 лет включительно или с ребёнком-инвалидом младше 18 лет для покупки квартиры или дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также эти семьи могут построить дом с аккредитованным подрядчиком через эскроу-счёт.
- У вас два ребёнка и они несовершеннолетние. Только для покупки недвижимости на территории выделенных городов и регионов.
С двумя детьми младше 18 лет для покупки квартиры в строящемся доме или приобретения дома блокированной застройки (таунхауса) по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов или в малом городе. Также эти семьи могут построить дом с аккредитованным подрядчиком через эскроу-счёт — для этого случая ограничений по территории строительства нет.
Условия для заёмщиков.
-Для граждан России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте;
-Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться;
-Заёмщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке
Для каких объектов
- Квартира в новостройке на этапе строительства или готовая
-Подходят только квартиры от застройщика
Цель кредита: Покупка готовой или строящейся квартиры на первичном рынке
Ограничения:
Кредит не предоставляется на покупку апартаментов; на рефинансирование действующей ипотеки
Полная стоимость кредита: 18,313% - 21,989%. Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Расчёт учитывает: страхование жизни и здоровья; стоимость оценки недвижимости — 2 000 руб.; стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.
Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится.