8 подписчиков

Итоги января 2026 на первичке в старой Москве: считаем, сравниваем, удивляемся

10 февраля10 фев

~1 мин

3331 сделка по ДДУ - это на 17% меньше, чем в январе 2025. Объяснение простое и элегантное: все, что можно было продать, продали еще в декабре 2025, пока семейная ипотека не ушла в закат. Бизнес-класс - 68% всех сделок Комфорт – 26% Премиум и де-люкс – 5% и 0,5%, соответственно География побед Южный округ традиционно в лидерах — 20% сделок ВАО – 15% САО и ЮВАО – 14% Корона самого горячего района уезжает в Даниловский – 9% с лидерами по продажам – Зиларт (4% всех сделок бизнес-класса) и Шагал (3,5%). Код Сокольники неплохо конвертировал брони в ДДУ (впрочем, мы в этом не сомневались) – 79 регистраций в январе, сделав также 4% сделок от общего количества в классе. В комфорт-классе лидеры продаж – брусничные Квартал Метроном (9% сделок), Квартал Герцена (8%) и Сиреневый парк (7%). Любимые метры покупателей в январе 2025: 35-45 квадратов. На них пришлось 28% продаж. Второе место у скромных 25-35 метров — 20%. Вывод прост: город уплотняется, кошельки пустеют, а мечта о просторной гост

Бизнес-класс - 68% всех сделок

Комфорт – 26%

Премиум и де-люкс – 5% и 0,5%, соответственно

География побед

Южный округ традиционно в лидерах — 20% сделок

ВАО – 15%

САО и ЮВАО – 14%

Корона самого горячего района уезжает в Даниловский – 9% с лидерами по продажам – Зиларт (4% всех сделок бизнес-класса) и Шагал (3,5%).

Код Сокольники неплохо конвертировал брони в ДДУ (впрочем, мы в этом не сомневались) – 79 регистраций в январе, сделав также 4% сделок от общего количества в классе.

В комфорт-классе лидеры продаж – брусничные Квартал Метроном (9% сделок), Квартал Герцена (8%) и Сиреневый парк (7%).

Любимые метры покупателей в январе 2025: 35-45 квадратов. На них пришлось 28% продаж. Второе место у скромных 25-35 метров — 20%.

Вывод прост: город уплотняется, кошельки пустеют, а мечта о просторной гостиной медленно, но верно превращается в роскошь. Вот такая арифметика.