Как продать квартиру в другом городе и не приезжать на сделку

Как продать квартиру в другом городе и не приезжать на сделку

Под прошлым постом в комментариях задали хороший вопрос:

«А можно ли продать квартиру в другом городе дистанционно?»

Решила разобрать этот формат отдельно, потому что вопросов по продаже обычно даже больше, чем по покупке.

Когда квартира находится в другом городе, у собственников чаще всего возникают одни и те же страхи:

— а вдруг продам ниже рынка

— а если что-то пойдёт не так без моего присутствия

— как показывать квартиру

— как подписывать документы

— кому вообще можно доверить такой процесс

По опыту скажу: продажа квартиры в другом городе возможна полностью дистанционно — и по новостройкам, и по вторичному жилью.

Важно лишь правильно выстроить формат работы.

Как это может происходить на практике

🔹 Формат с доверенностью

В моей практике такие сделки были не раз.

Собственники приезжали ко мне, мы заключали договор, оформляли доверенность — после этого они уезжали в свой город, а продажа квартиры проходила без их личного присутствия.

Показы, переговоры, подготовка документов и сама сделка — всё организуется на месте.

🔹 Формат без доверенности

Бывает и так, что собственник не хочет оформлять доверенность.

В этом случае специалист работает с квартирой:

показывает объект, находит покупателя, согласовывает условия,

а подписание и расчёты проходят в дистанционном формате — через банк или электронные сервисы.

Собственник находится в своём городе, покупатель — в городе, где расположена квартира.

🔹 Через партнёров в другом городе

Если сделка проходит в регионе, где я физически не присутствую, подключаются проверенные партнёры.

Они находятся на месте, а я контролирую процесс и сопровождаю сделку на всех этапах.

Форматов может быть несколько — они подбираются под конкретную ситуацию и комфорт собственника.

Что здесь действительно важно

Самый ключевой момент — не расстояние и не формат,

а специалист, которому Вы доверяете.

Когда процесс понятен, каждый шаг заранее проговорён, а все действия прозрачны, продажа квартиры перестаёт быть стрессом — даже если Вы находитесь в другом городе.

По опыту могу сказать: чаще всего людей пугает не сама дистанционная сделка, а неизвестность.