🏘️ История началась почти как классический детектив. Был участок земли в живописном пригороде – с одной стороны, а с другой - настойчивый интерес неких застройщиков, которые хотели этот участок получить. Продавать хозяин отказался, и события стали разворачиваться для него непредсказуемо. Нет, не было классических разборок в стиле 90-х, попыток заинтересовать деньгами и даже рейдерского захвата. Получить участок решили с помощью куда более тонкого и опасного механизма - банкротства. Юристы ПРАВОКАРД подключились к процессу тогда, когда хозяин потерял уже всякую надежду оставить землю за собой. Впрочем, все по порядку.
🏕️ Участок, который кому-то срочно понадобился
В ПРАВОКАРД обратился владелец крестьянского фермерского хозяйства. В его собственности находился земельный участок в живописном пригороде. Земля была ухоженной, использовалась по назначению и продавать ее хозяин не собирался.
Но участок приглянулся коммерческой фирме, планировавшей застройку. Переговоры о покупке не задались. Клиент отказал прямо и без намеков на компромисс.
После этого события приняли неожиданный оборот.
💰 Долги, которые внезапно сменили владельца
Фирма начала действовать не напрямую. Вместо новых предложений о покупке она стала скупать долги клиента перед третьими лицами. Один за другим обязательства концентрировались у нового кредитора.
Цель была проста и опасна. Создать критическую задолженность, инициировать банкротство и получить земельный участок уже не по рыночной цене, а через процедуру реализации имущества.
Когда клиент обратился за помощью в ПРАВОКАРД, дело уже находилось на стадии апелляционного обжалования. Судебные решения по долгам были вынесены, времени на маневры оставалось немного.
🔍 Несостыковки, которые выдали схему
Юрист ПРАВОКАРД начал с анализа договоров поставки и документов, подтверждающих отгрузку товаров. На первый взгляд суммы задолженности выглядели убедительно. Но при детальной проверке вскрылись расхождения.
Фактические объемы поставок не соответствовали тем суммам, которые предъявлялись к взысканию. Часть долга была явно завышена.
Это означало одно: есть шанс пересмотреть размер требований.
📝 Переписка как ключевое доказательство
Чтобы подтвердить выводы, юрист в оперативном порядке запросил у клиента всю деловую переписку с контрагентами за последние три года. Электронные письма, уведомления, почтовые отправления.
Именно в этих документах нашлись подтверждения реальных объемов поставок и условий исполнения договоров. Эти сведения позволяли заявить о снижении задолженности как о вновь открывшихся обстоятельствах.
🎓 Апелляция меняет ход игры
В суде апелляционной инстанции юрист ПРАВОКАРД заявил ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц всех бывших контрагентов клиента. Они подтвердили фактические объемы поставок и условия сотрудничества.
Показания совпали с письменными доказательствами. Дополнительно было заявлено обоснованное требование о снижении неустойки как несоразмерной последствиям нарушения обязательств.
Суд увидел не просто долг, а попытку искусственно создать финансовую несостоятельность.
⚖️ Финал без банкротства
В результате общая сумма исковых требований была снижена с 13 млн рублей до 4 млн рублей. И эту сумму клиент уже смог погасить самостоятельно.
Процедура банкротства не была запущена. Земельный участок остался у владельца. Попытка давления через скупку долгов провалилась.
🖊️ Мораль сей басни такова…
Банкротство иногда используют не как способ честного расчета с долгами, а как инструмент захвата активов. И чем позже человек обращается за юридической помощью, тем сложнее становится ситуация.
В этом деле все решил профессиональный разбор деталей и умение увидеть замысел за формально законными действиями. Именно так работают юристы ПРАВОКАРД, когда на кону стоит не просто имущество, а право человека сохранить то, что ему по-настоящему дорого.
Вы тоже на пороге финансового краха или считаете, что с юридической точки зрения ваша ситуация безвыходная? Обратитесь к юристам ПРАВОКАРД. Возможно, и в вашей истории не все безнадежно.