1. Вопрос. Возможно взыскание в судебном порядке стоимости выполненных работ по подписанному акту приемки выполненных работ, составленному по форме № КС-2, в отсутствие заключенного (подписанного) договора строительного подряда?
Ответ. Да, возможно. Данные правоотношения сторон на основании ст. 160, 162 и 740 ГК РФ рассматриваются (квалифицируются арбитражными судами) как разовые договоры строительного подряда.
2. Вопрос. Насколько правомерно оспаривание объема, перечня и стоимости выполненных строительных работ по подписанному сторонами акту приемки выполненных работ, составленному по форме № КС-2, в отсутствие заключенного (подписанного) договора строительного подряда?
Ответ. Да, правомерно. Использование такого механизма возможно с помощью экспертного заключения, полученного на основании определения арбитражного суда о назначении экспертизы по определению объема, перечня и стоимости выполненных строительных работ.
3. Вопрос. Возможно взыскание стоимости выполненных строительных работ в отсутствии надлежащим образом подписанных договора строительного подряда и акта приемки выполненных работ, составленного по форме № КС-2?
Ответ. Сдача выполненных строительных работ по смыслу ст. 753 ГК РФ оформляется направлением подрядчиком в адрес заказчика акта приемки выполненных работ, составленного по форме № КС-2. Если данный первичный учетный документ правильно составлен, а также впоследствии подписан заказчиком с проставлением на нем оттиска его печати: взыскание стоимости выполненных строительных работ - возможно.
В случае, если вышеназванный первичный учетный документ не будет подписан заказчиком, взыскание по нему, в отсутствие заключенного договора строительного подряда, будет являться проблематичным.
На основании подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами.
Если результатом выполненных строительных работ воспользуется организация, в интересах которой были выполнены соответствующие работы, юридически возможно требовать взыскания задолженности по ним, т. к. в данном случае, в отсутствии разовой сделки на выполнение строительных работ, имеет место быть возникновение кондикционного обязательства - неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
В этой ситуации могут возникнуть сложности с предметом доказывания (ст. 65 АПК РФ) в целях взыскания неосновательного обогащения в рамках арбитражного спора: в частности по перечню, объему и стоимости выполненных строительных работ, а также по поводу того, что их результатом воспользовалась конкретная сторона. Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Если у Вас возникли вопросы: позвоните мне.📞
Я помогу Вам принять правильное решение!
Также предлагаю Вашему вниманию сайт юридической компании, высоко зарекомендовавшей себя на рынке юридических услуг: www.moslawcorp.ru.
Вы также можете подписаться на меня в YouTube и VK (информацию см. ниже).
🇷🇺Адвокат Салаватов Фарид Рустемович (к.ю.н.) и моя команда юристов - профессионалов💼🖋️🎓📈
Гарантирую конфиденциальность (адвокатскую тайну).
Номер тел.: 8 (906) 779-06-95.
Эл. почта: advokat-salavatov@mail.ru.
Личная страница в VK: https://vk.com/id788519907.
Мой ютуб-канал: https://youtube.com/@faridsalavatov?si=YsZYPlAeELjgUo_q.
