Как построить дом, чтобы его не снесли

Как построить дом, чтобы его не снесли?

Не на любом участке можно построить загородный дом, и при этом строить можно не только на ИЖС.

Какие виды разрешенного использования позволяют строительство?

✅ Для индивидуального жилищного строительства

✅ Для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном участке

✅ Для ведения садоводства

Как узнать Вид разрешенного использования?

В сведениях из ЕГРН, которые можно посмотреть через Госуслуги бесплатно или на публичной кадастровой карте.

Основные правила строительства

✅ Обязательно отправляем уведомления о начале и окончании строительства, особенно если участок в аренде или планируется ипотека

✅ Высота не более 20 метров

✅ Дом размещаем, ориентируясь на сведения ГПЗУ - градостроительного плана застройки участка (если участок в собственности).

✅ Количество этажей не более трех

✅ Нельзя строить блокированные многоквартирные дома

Где нельзя строить дом?

На земельных участках с ВРИ:

✅ Для садоводства

✅ ЛПХ на полевых участках

✅ Ведение огородничества

В чем отличие ИЖС от ЛПХ и ведения садоводства - в следующих постах.

Земельный эксперт | Инвестиции в землю

🟢Запись на бесплатную консультацию🟢