С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в «Семейной ипотеке»
Программа ужесточается, чтобы господдержка шла именно на покупку жилья для жизни, а не на инвестиции.
Ключевые изменения, которые затронут тысячи семей:
1. Оформить вторую льготную ипотеку на супруга сейчас невозможно.
2. Обязательные созаемщики: Оба супруга теперь автоматически становятся созаемщиками.
3. Запрет «донорских» программ: Нельзя будет привлекать родственников с детьми, чтобы получить льготу для семьи, которая сама под условия не подходит.
Упростилась процедура рефинансирования рыночной части «комбо-ипотеки» — можно рефинансировать, не теряя льготную ставку 6%.
-Банки, вероятно, станут строже проверять доходы заемщиков, так как государство сокращает им компенсации.
-В публичном поле продолжают обсуждать дифференцированные ставки (например, 6% на двоих детей, 4% — на троих и более) и привязку льготы к региону. Но это — вопросы будущего.
