⚡️Рынок вторичного жилья Подмосковья показывает неоднородную динамику: пока в большинстве городов цены растут, в некоторых локациях открываются уникальные возможности для покупателей. По данным исследования SRG за второе полугодие 2025 года, снижение цен затронуло лишь пять из 32 крупных городов.
Города-лидеры по снижению стоимости:
Самую значительную корректировку продемонстрировал Можайск. Здесь цена квадратного метра упала на 3,5%, достигнув уровня в 116,9 тыс. рублей.
Вслед за ним идут:
Ногинск: снижение на 2,4% (до 123 тыс. руб./м²).
Серпухов: снижение на 2% (до 112,5 тыс. руб./м²).
Незначительное удешевление также отмечено в Подольске и Щелкове.
Общий тренд рынка:
Важно понимать контекст: в 27 городах, включая Рузу и Красногорск, цены продолжили рост. Основной драйвер — снижение ипотечных ставок, которое повысило активность покупателей и поддержало стоимость недвижимости в большинстве локаций.
Что это значит для вас?
Для покупателя текущая ситуация создает стратегическое окно возможностей. В городах с падающими ценами можно рассмотреть варианты с более выгодным соотношением цены и качества, пока рынок не развернулся в рост.
Хотите узнать, как использовать эту ситуацию для выгодной покупки или продажи недвижимости в Подмосковье?
Запишитесь на бесплатную индивидуальную консультацию — проанализируем актуальные предложения и ваши возможности.