Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям напоминает: при покупке земельного участка сельскохозяйственного назначения следует проверить наличие мелиоративной системы на участке. Наличие такой системы налагает на правообладателя определённые обязанности; невыполнение может привести к ухудшению состояния земельных ресурсов и повлечь за собой административную ответственность.
При покупке земельного участка сельскохозяйственного назначения следует обязательно проверить, не размещена ли на нём мелиоративная сеть.
Мелиоративные системы рассматриваются не как обременение, а как улучшение участка, которое повышает его ценность. По этой причине они не отражаются в правоустанавливающих документах как обременение. Однако владелец участка — физическое или юридическое лицо — не имеет права самостоятельно списать такую систему с учёта или признать её недействительной. Это обусловлено особым правовым статусом мелиоративных систем.
Мелиоративные системы являются частью государственной собственности, которая передана в пользование хозяйствующим субъектам. Их нельзя списывать со баланса по решению землевладельца или общего собрания участников хозяйства. Как разъясняет Президиум Высшего Арбитражного суда РФ, данные системы созданы исключительно для улучшения качества почвы, обслуживают конкретный участок, являются его неотъемлемой частью и следуют его судьбе.
Следовательно, при смене владельца земли обязанности по содержанию мелиоративной системы переходят к новому правообладателю.
Правообладатель обязан соблюдать Правила эксплуатации мелиоративных систем и принимать основные меры по поддержанию осушительной сети в работоспособном состоянии. К таким мерам относятся: удаление из каналов и водоприёмников предметов, препятствующих течению воды; регулярное скашивание травы и расчистка кустарника на откосах и берегах каналов, защитных валов и дамб; предотвращение зарастания берегов. Невыполнение этих требований приводит к заболачиванию и деградации плодородных земель и, как следствие, к административной ответственности по части 1 статьи 10.10 КоАП РФ, что сопровождается наложением административного штрафа.
Сумма штрафа для физических лиц варьируется в диапазоне от 500 до 1000 рублей. Для должностных устанавливается в размере от 1 000 до 2 000 рублей. Для юридических лиц от 10 000 до 20 000 рублей.
Источник: Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям.
Интересна тема? Подпишитесь на наши новости в ДЗЕН | Канал в Telegram | Группа Вконтакте | Канал в MAX | Дзен.новости.