В Перми завершился судебный спор между управляющей компанией и жительницей дома, которая отказывалась пускать рабочих для замены водопроводных стояков.
Специалисты управляющей компании выявили повреждения на общедомовых стояках водоснабжения в двух квартирах, расположенных на разных этажах. Владелица нижней из них отказалась предоставить доступ к проблемному участку, расположенному над потолком в ее ванной комнате.
Свою позицию она аргументировала тем, что подобные работы, по ее мнению, должны быть предварительно согласованы на общем собрании собственников и включены в план капитального ремонта дома, а явных неисправностей в водоснабжении у себя в квартире она не наблюдает. Все попытки УК договориться о времени для осмотра оказались безрезультатными: назначенные встречи постоянно срывались, так как женщину в согласованные даты не удавалось застать дома.
Управляющей компании пришлось обратиться в Свердловский районный суд г. Перми. Суд удовлетворил иск, обязав женщину обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Не согласившись с решением, она подала апелляционную жалобу.
Пермский краевой суд подтвердил законность решения суда первой инстанции.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда указала, что техническое обслуживание инженерных систем обязательно и требует беспрепятственного доступа, а необходимость проведения работ обусловлена обращением в УК ее соседом сверху.
Решение районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба собственницы квартиры — без удовлетворения.