🏢 Повышение ставки по льготной ипотеке до 22 % за неофициальную сдачу

🏢 Повышение ставки по льготной ипотеке до 22 % за неофициальную сдачу

В Москве собственник, оформивший квартиру в рамках семейной ипотечной программы, сдавал её в аренду без официального оформления. Арендаторка сообщила об этом в налоговый орган. По условиям договора с банком сдача жилья запрещена – такой пункт присутствует практически во всех ипотечных контрактах. После проверки банк предъявил владельцу два варианта: полностью погасить кредит в течение 14 дней по льготной ставке 6 % или пересчитать ставку до стандартной — 22 %. Отказ от немедленного погашения приводит к применению базовой ставки и риску потери недвижимости.

Вывод: несоблюдение условий использования жилья по льготной ипотеке влечёт значительное повышение процентной ставки и потенциальную угрозу потери квартиры.