Сейчас ипотечные ставки с применением скидок на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке достигли уровня 19,3% годовых.
Банк ВТБ уменьшил ставки по ипотечным кредитам на 3,3 процентных пункта. Для заемщиков, желающих рефинансировать ипотеку, доступна ставка от 19,6% годовых. При оформлении комбинированной ипотеки с семейной программой минимальная ставка составляет 6,97%, а при использовании IT-ипотеки – от 6,99%.
Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ:
"Рынок ипотеки прошел переломную точку и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея четкий план на будущее рефинансирование”
В декабре Банк России снизил основную процентную ставку на 0,5 процентных пункта, установив её на отметке 16% годовых. Несмотря на это, ведущие банки не поспешили уменьшать ипотечные ставки. Лишь к середине января 2026 года среднерыночные ипотечные ставки начали незначительно снижаться, опускаясь всего на несколько сотых процента, и в настоящее время составляют около 21%.